セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
リフォーム
| リフォーム | キッチン交換（レンジフード、吊戸棚除く）、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、1階壁紙張替、1階エアコン交換、エコキュート交換、床上張り |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 1SDK |
|---|---|
| 建物面積 | 57.06m2（17.26坪） |
| 土地面積 | 115.65m2（34.98坪） |
- 地震に強い！セキスイハイム施工の中古住宅です！
- キッチンはIHコンロ、給湯器はエコキュートのオール電化物件です！
- 室内一部リフォーム済みです！キレイな状態でお引渡しさせていただきます！
- 【リフォーム内容】キッチン交換（レンジフード、コンロ、吊戸棚除く）、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換（便座除く本体のみ）、1階壁紙張替、1階エアコン交換、エコキュート交換、床上張り
- 間取りは1SDKにつき単身の方、ご夫婦でお住まいをお探しの方におすすめです！
- 駐車場は車種にもよりますが、最大で3台分ございます！
- 南側も道路につき日当たり良好です！
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2~3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | 2022年9月の台風で床下浸水しています。 |
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周辺環境
交通機関
-
押切西バス停
約500m（徒歩7分）
ショッピング
-
ミニストップ
約500m（徒歩7分）
-
ウエルシア
約900m（徒歩12分）
-
エスポット
約1,000m（徒歩13分）
-
ヒバリヤ
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
高部小学校
約750m（徒歩10分）
-
清水第六中学校
約800m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 1,399万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【リフォーム済】静岡市清水区能島 セキスイハイム施工 1SDK 駐車場2～3台分
取引有効期限 2024年11月26日
次回更新予定日 2024年11月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
2015年の新卒入社時より売買営業一筋。
セキスイハイム全国表彰にて新人賞を受賞。
現在まで120件以上のご契約に携わる。豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。