セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
東海道本線「藤枝」4.7㎞
しずてつジャストライン「五十海北」407ｍ
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間取り
| 間取り | 2LDK＋S（LDK17帖、主寝室8帖、洋室5.5帖、小屋裏部屋×２） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.39m2（30.97坪） |
| 土地面積 | 162.34m2（49.1坪） |
現所有者様は一度も宿泊した事がないので、ほぼ未使用です。
【おすすめポイント】
・南向き、前面道路は6.5ｍもあるので日当たり良好です。
・玄関鍵は便利なカードキー対応（施錠＆開錠ボタンあり）
・キッチン水栓は非接触センサー付き（衛生面を考慮！）
・小屋裏部屋は子供部屋や趣味部屋としても利用可能！
・太陽光発電設備付き（3.3ｋｗ）
・セカンドハウスとして使用されていたので使用感がありません。
【ライフライン】
上水道、下水道、オール電化
【セキスイハイムの特長】
地震に強い軽量鉄骨造（基礎工事もしっかり実施！）
快適な空間を演出する快適エアリー、60年間続く無償建物診断
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | テラス |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、バリアフリー、セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（サイズ制限有り、2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線「西焼津」
約3,900m（徒歩49分）
-
東海道本線「藤枝」
約4,700m（徒歩59分）
-
静鉄ジャストライン「五十海北」
約407m（徒歩6分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝藤岡5丁目店
約213m（徒歩3分）
-
富士屋五十海店
約305m（徒歩4分）
-
ウエルシア藤枝薮田店
約659m（徒歩9分）
教育機関
-
藤岡小学校
約571m（徒歩8分）
-
西益津中学校
約1,552m（徒歩20分）
医療機関
-
にわ医院（内科・小児科）
約476m（徒歩6分）
-
藤岡クリニック（消化器科）
約918m（徒歩12分）
-
きたむら皮フ科クリニック
約945m（徒歩12分）
公共施設
-
藤枝市藤枝地区交流センター
約380m（徒歩5分）
-
藤枝藤岡郵便局
約346m（徒歩5分）
-
しずおか焼津信用金庫いかるみ支店
約392m（徒歩5分）
その他
-
藤岡西公園
約133m（徒歩2分）
-
藤岡中央公園
約327m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,000万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
藤枝市藤岡 セキスイハイムの家 地震に強い軽量鉄骨造 太陽光発電 駐車場2台 快適エアリー
取引有効期限 2024年08月03日
次回更新予定日 2024年08月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。
担当者コメント
こちらのお家は、セカンドハウス的な使用方法だったので、使用感が少ないのが特徴です。
2人暮らしでもファミリーでも対応できる間取りが魅力的です。
是非一度ご見学にお越しください。
ご連絡は担当者までよろしくお願いいたします。