セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（洋室7.0帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、洋室12.0帖、LDK15.0帖、納戸5.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 143.31m2（43.35坪） |
| 土地面積 | 200.18m2（60.55坪） |
●強靭な鉄骨構造、高耐久高耐震性能で地震に強いセキスイハイム
●セキスイハイム保証や、築後60年間無料診断が引継ぎできます
●２階洋室にはミニキッチンがございます。
●シャワールームもございます。
●駐車スペースは3～4台ございます。
●西面5.0m道路に接した整形地
●学校、スーパー、コンビニ、医療機関、金融機関等徒歩圏内でに充実です。
●身延線「富士宮駅」まで2200ｍです
●黒田小、富士宮第三中学校区
現在居住中です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、オール電化、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） 西側幅員5.0の公道に間口12.0ｍ、北側6.0ｍの公道に間口9.7ｍ接道しております。 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（４台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「富士宮駅」
約2,200m（徒歩28分）
ショッピング
-
イオンスタイル富士宮
約2,000m（徒歩25分）
-
スーパーポテト
約1,400m（徒歩18分）
-
杏林堂
約1,600m（徒歩20分）
-
ファミリーマート
約1,100m（徒歩14分）
-
セリア
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
野中こども園
約1,200m（徒歩15分）
-
黒田小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
富士宮第三中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
富士宮市立病院
約2,200m（徒歩28分）
-
森岡内科クリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
佐野内科クリニック
約1,900m（徒歩24分）
公共施設
-
富士宮市役所
約3,200m（徒歩40分）
-
白尾山公園
約1,500m（徒歩19分）
-
富士宮駅前交番
約2,300m（徒歩29分）
その他
-
清水銀行
約1,200m（徒歩15分）
-
黒田簡易郵便局
約698m（徒歩9分）
-
富士宮信用金庫
約2,100m（徒歩27分）
価格
| 価格 | 1,890万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士宮市星山 地震に強いセキスイハイム施工 黒田小、富士宮第三中学校区
取引有効期限 2024年08月04日
次回更新予定日 2024年08月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界15年。現在の契約件数は800契約を超える。
すべてはお客様ために行動をすることを胸に抱き、入社後20回以上社内表彰受賞、全国表彰2位にも輝きました。長年の経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。