リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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空き家なので、いつでもご内覧可能です！
◎壁・天井全室クロス張替え
◎キッチン・お風呂・洗面・トイレ水回りもリフォーム済み！
◎通学にも便利な富塚小学校と富塚中学校まで約1km圏内！
◎キッチン横の広々としたパントリーは災害時の備蓄や生活用品のストック、雨の日の部屋干しにも十分なスペースがあります！
◎明るい対面式キッチンでお料理作りながら家族との会話が楽しめます。
◎南東側にはお庭があり、お休みの日はBBQなど様々な用途でお使い頂けます！
◎当社売主の為、仲介手数料はかかりません。
◎空家の為、いつでも見学は可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
| その他 | 即入居可、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域内の許可を受けた擁壁 浜建建第1-722号 許可証交付年月日：平成3年10月14日 検査済証交付年月日：平成4年4月23日 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 私道負担 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 朝日住宅株式会社 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/助信駅
3.8km
-
遠州鉄道/八幡駅
4.0km
-
遠鉄バス/丸山団地
約251m（徒歩4分）
ショッピング
-
ローソン浜松富塚北店
約531m（徒歩7分）
-
セブンイレブン浜松文丘町店
約1,200m（徒歩15分）
-
マム主婦の店富塚店
約654m（徒歩9分）
-
遠鉄ストア富塚店
約1,600m（徒歩20分）
-
杏林堂城北店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
富塚幼稚園
約584m（徒歩8分）
-
富塚小学校
約984m（徒歩13分）
-
富塚小学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
中野内科クリニック
約473m（徒歩6分）
-
柴木歯科医院
約750m（徒歩10分）
-
恵仁会田中医院
約861m（徒歩11分）
公共施設
-
浜松市中央区富塚協働センター
約1,600m（徒歩20分）
-
浜松市役所
約3,200m（徒歩40分）
-
丸山前公園
約465m（徒歩6分）
その他
-
浜松中央警察署城北交番
約1,600m（徒歩20分）
-
浜松市中消防署富塚出張所
約812m（徒歩11分）
-
静岡大学
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,190万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【仲介手数料不要/リフォーム済】浜松市中央区富塚町 中古戸建て
取引有効期限 2025年04月14日
次回更新予定日 2025年04月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
宅地建物取引士保有の私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。