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間取り
| 間取り | 3LDK（1階：LDK 16帖／ 2階：洋室 7.5帖+WIC3帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） |
| 土地面積 | 159.55m2（48.26坪） |
駐車場は並列で3台駐車可能！（車種による）
室内状態良好です♪
富士市五貫島 中古住宅の登場です！！
○弊社売主の為、仲介手数料不要！
●室内状況良好の為、現況での販売をいたします。
（必要に合わせてリフォーム提案可能）
○各居室に収納スペース有り。充実してます♪
●駐車場は並列で3台可能（車種による）
○平成30年に外壁・屋根塗装実施済み！
●国道1号線へも出やすい立地。
○大通り沿いではない為、静かな住環境です♪
●津波浸水想定区域外（海岸線約10kmに渡り、高さ17ｍの防潮堤が整備されています。）
○瑕疵保険加入の上、お引渡しいたします。
※空室の為、ご見学可能です。お気軽にお問合せください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 2×4工法 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、インスペクション（建物検査）済み |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
一部協定通路 |
| 備考 | ・宅地のうち23.71㎡は協定道路です。 ・プロパンガス業者の指定無し。 ・自治会関連費用別途有り。（自治会の規定に準ずる） ・津波浸水想定区域外 ・富士川浸水想定区域内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） 私道負担：有（公衆用道路155㎡のうち持分6分の1） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
みなバス「わかくさ保育園」停
約350m（徒歩5分）
ショッピング
-
ローソン 富士三四軒屋店
約300m（徒歩4分）
-
ウエルシア富士中丸店
1.2km(車で3分)
-
マックスバリュ富士川成新町店
1.7km(車で4分)
-
ニトリ 富士店
約1,400m（徒歩18分）
-
カインズ 富士宮島店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
富士市立南小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
富士市立南中学校
約1,900m（徒歩24分）
-
わかくさ保育園
約450m（徒歩6分）
医療機関
-
池辺クリニック
1.6km(車で4分)
その他
-
JAふじ伊豆 田子浦支店
1.1km(車で3分)
価格
| 価格 | 1,290万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料不要】富士市五貫島 2×4工法 中古住宅 3LDK
取引有効期限 2024年11月26日
次回更新予定日 2024年11月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界7年。
日々、勉強です。知識・経験の蓄積に努めております。
お客様目線でのご提案が第一！
確認を怠らず、一つ一つ丁寧にご対応いたします。
悩む前に、まずは何でもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。