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間取り
| 間取り | 3LDK＋S（○2階リビングの間取りになり年中リビングには日光が降り注ぎます。 ○リビングに隣接するマルチルームはお子様のプレイスペースやリモートワークスペースとしても便利です。 ○ＬＤＫから直接動線の洗面脱衣室は４畳の広々空間で室内には今大人気の乾太くんも完備！共働きのご家族にとっても大活躍のスペースになること間違いなし！ ○１階の各居室には十分な収納が備えられています。 ○玄関も大容量の収納＋土間収納もあります。 ○リビング・ダイニングにある高級家具もそのままお使いいただけます。） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.09m2（31.18坪） |
| 土地面積 | 123.60m2（37.38坪） |
・三島広小路駅まで徒歩5分！
・「住友林業」施工の高級感溢れるデザイン住宅
・屋根付き駐車場は普通車が２台駐車可能
・三島市立公園楽寿園や湧水流れる白滝公園もすぐそばにあり散歩に最適
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、低炭素住宅（省エネ性 高い）、天井高2.5m以上、バリアフリー、ハウスメーカー施工、省エネ給湯器、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築2年以内 |
| 立地・環境 | 整形地、2沿線以上利用可、隣の建物との間隔が広い、花火が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、耐震基準適合証明書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、低炭素住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域、地区計画区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 市道泉町５号線（法４２条２項道路）に9.259ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ |
| 施工会社 | 住友林業株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線/三島駅
約826m（徒歩11分）
-
JR東海道新幹線/三島駅
約826m（徒歩11分）
-
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅
約331m（徒歩5分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス三島本町店
約416m（徒歩6分）
-
ファミリーマート三島広小路店
約313m（徒歩4分）
-
さくら薬局三島泉店
約266m（徒歩4分）
-
マックスバリュ三島広小路店
約500m（徒歩7分）
-
ファミリーマート三島芝本町店
約538m（徒歩7分）
教育機関
-
三島市立西小学校
約692m（徒歩9分）
-
三島市立北中学校
約1,600m（徒歩20分）
-
学校法人静岡聖母学園星園幼稚園
約775m（徒歩10分）
医療機関
-
塚田医院（内科）
約119m（徒歩2分）
-
窪田医院(小児科）
約261m（徒歩4分）
-
歯科シズオカクリニック
約243m（徒歩4分）
公共施設
-
三島市役所
約1,100m（徒歩14分）
-
三島消防署北分署
約1,200m（徒歩15分）
-
三島警察署広小路町交番
約391m（徒歩5分）
その他
-
三島市立公園楽寿園
約674m（徒歩9分）
-
三島文化会館
約536m（徒歩7分）
-
三島市立図書館
約588m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 8,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
三島駅まで徒歩11分。三島市泉町に「住友林業」の築１年の高級感溢れる戸建が登場！
取引有効期限 2024年12月02日
次回更新予定日 2024年12月02日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
建築・不動産業界一筋25年!
大工として13年勤務。その後某大手住宅メーカーにて主に注文住宅営業として11年勤め今に至ります。
住宅・建築・不動産と幅広い知識と⾧年の経験を活かしお客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!お客様から担当が鈴木さんで良かったと言われる営業マンを目指しています!
担当者コメント
三島市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。