・軽量鉄骨造、長期優良住宅、耐震等級３、劣化対策等級最高等級、設計性能評価取得
・敷地は南東角地で６３坪
・日当たり良好
・駐車場最大５台駐車可
・外壁は高耐侯外壁でメンテナンス費用も抑えられます
・収納充実で土間収納やパントリーも完備！
・共働き家庭に嬉しい室内物干しスペースもあります
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、低炭素住宅（省エネ性 高い）、天井高2.5m以上、バリアフリー、ハウスメーカー施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、角地、整形地、隣の建物との間隔が広い、低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
隅切り有 |
| 備考 | メーカー初期保証２０年付き https://homes.panasonic.com/sumai/support/hosho.html |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） ２面接道 東側：市道１４８２号線（幅員６m）に約13.559m接道・南側：市道１４９２号線（幅員４m）に約１３．１９m接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 駐車場 | 有り（5台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急シティバス/小屋敷バス停
約1,100m（徒歩14分）
-
ＪＲ東海道本線/片浜駅
約3,300m（徒歩42分）
-
ＪＲ東海道本線/沼津駅
約4,100m（徒歩52分）
ショッピング
-
業務スーパー西沢田店
約974m（徒歩13分）
-
ららぽーと沼津
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
沼津市立愛鷹小学校
約2,100m（徒歩27分）
-
沼津市立愛鷹中学校
約2,700m（徒歩34分）
-
沼津あすなろ幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
さわだメディカルクリニック（内科）
約909m（徒歩12分）
-
べっくメディカルクリニック（消化器科）
約941m（徒歩12分）
-
石渡歯科クリニック
約698m（徒歩9分）
公共施設
-
沼津市金岡市民窓口事務所
約2,500m（徒歩32分）
その他
-
東名高速沼津ＩＣ
5600
価格
| 価格 | 4,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
ららぽーと沼津まで車で4分。沼津市東椎路に南東角地建て（日当たり良好）のパナホーム施工築4年の築浅物件が登場！※メーカー初期保証２０年付
取引有効期限 2024年12月02日
次回更新予定日 2024年12月02日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
建築・不動産業界一筋25年!
大工として13年勤務。その後某大手住宅メーカーにて主に注文住宅営業として11年勤め今に至ります。
住宅・建築・不動産と幅広い知識と⾧年の経験を活かしお客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!お客様から担当が鈴木さんで良かったと言われる営業マンを目指しています!
担当者コメント
沼津市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。