東海道本線 三島駅南口 約730ｍ（徒歩約１０分）
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間取り
| 間取り | 4LDK（１階２LDK一世帯、２階２LDK一世帯、二世帯住宅です。賃貸貸出も可能。） |
|---|---|
| 建物面積 | 130.42m2（39.45坪） |
| 土地面積 | 165.00m2（49.91坪） |
三島駅徒歩圏内（約730ｍ、徒歩約１０分）、三島駅周辺の住宅です。
二世帯住宅になります。2024年11月時点、２階部分は賃貸借契約中。
１階部分に、所有者様居住中。
2025年5月末迄に、賃貸借契約終了予定。
二世帯住宅の為、購入されたのち、二世帯とも利用。
若しくは、一世帯居住、一世帯賃貸貸出可能。
事業用不動産として、二世帯とも貸し出すのも良いと思います。
現状１階部分、所有者様居住中。スケジュール調整で、１階箇所内見可能です。
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物件の特徴・設備
| キッチン | IHクッキングヒーター |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、BS |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） ／ 2階建 |
| 施工会社 | レスコハウス（現：百年住宅） |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
| 告知事項 | 過去の水漏れ歴あり（解消済：雨漏りではありません）。 設備等の不具合あり（詳細問合せ願います）。 |
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周辺環境
交通機関
-
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅
約620m（徒歩8分）
-
JR東海道線 三島駅南口
約730m（徒歩10分）
-
東海バス バス停 寿町
約210m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュ三島広小路
約890m（徒歩12分）
-
マックスバリュエクスプレス三島本町店
約760m（徒歩10分）
-
サントムーン柿田川
2.2Km
教育機関
-
西小学校
約750m（徒歩10分）
-
北中学校
約1,800m（徒歩23分）
-
星園幼稚園
約870m（徒歩11分）
医療機関
-
瀬川小児科アレルギー科医院
約50m（徒歩1分）
-
宮内まこと記念クリニック（内科）
約260m（徒歩4分）
-
友デンタルクリニック
約290m（徒歩4分）
公共施設
-
三島市役所
約1,400m（徒歩18分）
-
御嶽堂公園
約690m（徒歩9分）
-
三島広小路郵便局
約540m（徒歩7分）
その他
-
セブンイレブン三島駅西通り店
約310m（徒歩4分）
-
さくら薬局三島泉店
約240m（徒歩3分）
-
三島信用金庫 長泉支店
約310m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 5,600万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
三島駅徒歩圏内、レスコハウス（現百年住宅）さん施工の二世帯中古住宅です
取引有効期限 2024年12月01日
次回更新予定日 2024年12月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界24年。社内表彰受賞歴あり。
今まで数多くのお客様の不動産を取引させて頂きました。仲介売買のみならず、買取、賃貸管理、新築マンション購入等、なんでもご相談下さい。お客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。
担当者コメント
三島駅徒歩圏内の二世帯住宅です。自己居住用購入、貸出の為の購入を、お選び頂けます。
一般的には、二世帯とも自己居住であれば、住宅ローン利用可。
貸出（賃料収入を得る）の場合は、事業用ローンでの検討となります。
内見希望の場合は、先ずはお問合せ願います。