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間取り
| 間取り | 1SLDK（LDK20帖、洋室7.7帖、納戸10帖、バイクガレージ、WIC、SIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） |
| 土地面積 | 404.67m2（122.41坪） |
1LDK＋納戸、バイクガレージ、ロフト収納、WIC、SIC
10帖洋室は、真ん中で区切って2部屋として使用することも可能です。（建築基準法上、納戸表記となります。）
無垢材、自然素材をふんだんに使ったあたたかみを感じる邸宅です。
間取り、材質、照明計画、収納、コンセント位置と数量、すべてにこだわったモデルルームのような築浅物件です。
平屋ならでは。贅沢な天井高で広々空間を実現しました。
憧れのアイランドキッチンを採用。食洗器付きです。壁面は隠せる収納になっています。
バイクガレージの内装は、耐久性・気密性・防虫性に優れるOSBボードを採用。アウトドア用品などを収納するのにもピッタリです。
築10年までは、建物の保証が引き継げます。5年、10年点検がございますので、アフターメンテナンスも安心です。
長期優良住宅（長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅）認定物件。住宅ローン減税が受けられます。
エアコン2台、各部屋のロールスクリーンは、お付けしたままでのお引渡しとなりますので、すぐにお住まいいただけます。
空き家ですので、お気軽にご内覧いただけます。ぜひお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
がけ上につき、敷地の一部（東側）は建物の建築許可が下りません。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | インフィルプラス |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/菊川
約2,400m（徒歩30分）
-
しずてつジャストライン/五丁目上
約2,600m（徒歩33分）
ショッピング
-
セブンイレブン菊川和田店
約520m（徒歩7分）
-
ウエルシア菊川潮海寺店
約1,400m（徒歩18分）
-
杏林堂菊川店
約2,400m（徒歩30分）
-
遠鉄ストア菊川店
約2,500m（徒歩32分）
-
しずてつストア菊川店
約2,600m（徒歩33分）
教育機関
-
菊川東中学校
約1,200m（徒歩15分）
-
菊川保育園
約1,300m（徒歩17分）
-
河城小学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
塩崎クリニック
約670m（徒歩9分）
-
てんくも歯科医院菊川
約950m（徒歩12分）
公共施設
-
和田公園
約180m（徒歩3分）
-
菊川警察署菊川駅前交番
約2,500m（徒歩32分）
-
菊川市役所
約2,800m（徒歩35分）
その他
-
河城郵便局
約1,400m（徒歩18分）
-
静岡銀行菊川支店
約2,500m（徒歩32分）
価格
| 価格 | 3,900万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
菊川市和田 こだわりが詰まったモデルルームのような平屋建てです。
取引有効期限 2024年12月07日
次回更新予定日 2024年12月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
菊川市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。