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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（1F リビング 8.5帖/ダイニングキッチン 12帖/和室 6帖/シューズクローク 2帖 2F 洋室1 6帖/洋室2 6.5帖/主寝室 8帖/ウォークインクローゼット 3帖/サービスルーム 3帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 130.01m2（39.32坪） |
| 土地面積 | 231.00m2（69.87坪） |
区画整理地内の美しい街並みに佇む、林工住宅施工のオール電化住宅。
リビングには床暖房を備え、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。
約2帖のシューズクローゼットをはじめ、全居室収納や約3帖の納戸を備えた収納豊富な間取りが魅力。
住まいをすっきり保ちながらゆとりある暮らしを実現します。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です。
カーポート付きで愛車の保管も安心。
岳洋中学校まで徒歩約7分の立地に加え、周辺には商業施設が多数揃い、毎日のお買い物や生活に便利な住環境が整っています。
築18年ながら、快適性と利便性、収納力を兼ね備えたおすすめの住まいです。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、エコキュート、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、低層住居専用地域、区画整理地内 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、地区計画区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 林工住宅株式会社 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線【菊川駅】
7.2㎞
-
しずてつジャストライン【平田本町】
約578m（徒歩8分）
ショッピング
-
杏林堂 小笠店
約283m（徒歩4分）
-
セブンイレブン菊川下平川店
約278m（徒歩4分）
-
田子重小笠店
約534m（徒歩7分）
-
コメリハード＆グリーン小笠店
約389m（徒歩5分）
教育機関
-
小笠北小学校
1.6km
-
岳洋中学校
約509m（徒歩7分）
-
ひかり保育園
約984m（徒歩13分）
医療機関
-
みやぎ整形外科・内科クリニック
約662m（徒歩9分）
-
大内歯科医院
約482m（徒歩7分）
-
こばやし眼科
約577m（徒歩8分）
公共施設
-
菊川市役所 小笠支所
約351m（徒歩5分）
-
菊川警察署小笠交番
約557m（徒歩7分）
-
菊川市役所
6.9㎞
その他
-
小笠郵便局
約364m（徒歩5分）
-
JA遠州夢咲小笠
約309m（徒歩4分）
-
島田掛川信用金庫 小笠支店
約652m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 1,600万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
菊川市下平川 区画整理地内×両面道路。利便性と住み心地を兼ね備えた一邸
取引有効期限 2026年10月17日
次回更新予定日 2026年10月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
