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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約6帖×3、和室6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 119.65m2（36.19坪） |
| 土地面積 | 301.81m2（91.29坪） |
【リフォーム内容】
●外構工事
庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.2m幅（アスファルト舗装） 北西側 4.20m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 集中プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/田端住宅
約1,300m（徒歩17分）
-
東海道本線/舞阪
約3,600m（徒歩45分）
ショッピング
-
ローソン 浜松雄踏山崎店
約2,000m（徒歩25分）
-
ウエルシア浜松雄踏店
約2,200m（徒歩28分）
-
クックマート 雄踏店
約2,700m（徒歩34分）
-
ベイシアフードセンター浜松雄踏店
約3,100m（徒歩39分）
-
イオン浜松志都呂店
約3,200m（徒歩40分）
教育機関
-
浜松市立雄踏小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
雄踏保育園
約1,600m（徒歩20分）
-
浜松市立雄踏中学校
約2,600m（徒歩33分）
医療機関
-
河辺歯科医院
約1,200m（徒歩15分）
-
鈴木医院
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
西之谷公園
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松西警察署 雄踏町交番
約2,700m（徒歩34分）
-
浜松市雄踏文化センター
約1,800m（徒歩23分）
その他
-
遠州信用金庫 雄踏支店
約1,700m（徒歩22分）
-
宇布見郵便局
約2,100m（徒歩27分）
価格
| 価格 | 2,199万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区雄踏町宇布見 4LDK 2025年2月リフォーム完成予定
取引有効期限 2024年12月26日
次回更新予定日 2024年12月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。