中古住宅

浜松市中央区雄踏町宇布見 4LDK 2025年4月リフォーム完成済

【リフォーム後/現地外観】植栽は一部伐採、剪定を行いました。

【リフォーム後/現地外観】植栽は一部伐採、剪定を行いました。

【リフォーム後/現地外観南側】植栽は一部伐採、剪定を行いました。

【リフォーム後/現地外観南側】植栽は一部伐採、剪定を行いました。

【リフォーム後/間取り図】2階和室を洋室に変更しました。現在のニーズに合わせたリフォームを心がけています。

【リフォーム後/間取り図】2階和室を洋室に変更しました。現在のニーズに合わせたリフォームを心がけています。

【区画図】前面道路の幅員約4.2m、駐車場間口が約5.8mとなっております。団地内で交通量も少ないため落ち着いて駐車することができます。

【区画図】前面道路の幅員約4.2m、駐車場間口が約5.8mとなっております。団地内で交通量も少ないため落ち着いて駐車することができます。

【リフォーム後/リビング】リビング内はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、LED照明交換を行いました。

【リフォーム後/リビング】リビング内はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、LED照明交換を行いました。

【リフォーム後/リビング】リビング内はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、LED照明交換を行いました。

【リフォーム後/リビング】リビング内はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、LED照明交換を行いました。

【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム後/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム後/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム後/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【リフォーム後/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【リフォーム後/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム後/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム後/洗面所】洗面台はクリーニングを行いました。洗濯水栓及び洗濯パンは新品交換しました。

【リフォーム後/洗面所】洗面台はクリーニングを行いました。洗濯水栓及び洗濯パンは新品交換しました。

【リフォーム後/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。

【リフォーム後/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。

【リフォーム後/1階洋室横トイレ】トイレは新品交換を行いました。トイレが2か所あると嬉しいですね。

【リフォーム後/1階洋室横トイレ】トイレは新品交換を行いました。トイレが2か所あると嬉しいですね。

【リフォーム後/一階和室】一階和室は畳表替え、障子張替え、クロス貼替え、照明交換を行いました。

【リフォーム後/一階和室】一階和室は畳表替え、障子張替え、クロス貼替え、照明交換を行いました。

【リフォーム後/一階洋室】一階洋室はフローリングワックスがけ、クリーニング、クロス貼替え、照明交換を行いました。

【リフォーム後/一階洋室】一階洋室はフローリングワックスがけ、クリーニング、クロス貼替え、照明交換を行いました。

【リフォーム後/二階東側洋室】二階東側の和室は洋室に間取り変更しました。床フロアタイル張り、クロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。

【リフォーム後/二階東側洋室】二階東側の和室は洋室に間取り変更しました。床フロアタイル張り、クロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。

【リフォーム後/二階西側洋室】二階西側洋室はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、照明交換、クリーニングを行いました。

【リフォーム後/二階西側洋室】二階西側洋室はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、照明交換、クリーニングを行いました。

【リフォーム後/二階廊下】二階の廊下にはクローゼットがございます。ファミリークローゼットとしても、掃除道具入れの収納としてもお使いいただけます。

【リフォーム後/二階廊下】二階の廊下にはクローゼットがございます。ファミリークローゼットとしても、掃除道具入れの収納としてもお使いいただけます。

【リフォーム後/階段】

【リフォーム後/階段】

【リフォーム後/一階納戸】キッチンと一階洋室からは納戸へアクセスできます。パントリーとしてもファミリークローゼットとしてもお使いいただけます。

【リフォーム後/一階納戸】キッチンと一階洋室からは納戸へアクセスできます。パントリーとしてもファミリークローゼットとしてもお使いいただけます。

【リフォーム後/南東側収納】クロスの張替え、照明交換等を行いました。

【リフォーム後/南東側収納】クロスの張替え、照明交換等を行いました。

【リフォーム後/玄関】玄関内部はシューズボックスのクリーニング、クロス貼替え、照明交換等を行いました。

【リフォーム後/玄関】玄関内部はシューズボックスのクリーニング、クロス貼替え、照明交換等を行いました。

【リフォーム後/シューズボックス】

【リフォーム後/シューズボックス】

【リフォーム後/玄関外観】玄関扉は鍵交換を行いました。インターホンはモニター付きで防犯面でも安心ですね。

【リフォーム後/玄関外観】玄関扉は鍵交換を行いました。インターホンはモニター付きで防犯面でも安心ですね。

【リフォーム後/アプローチ】

【リフォーム後/アプローチ】

【リフォーム後/庭】お庭が大きく、洗濯干しやBBQスペースとしても嬉しいですね。南側向きで日当たりもよく、ひな壇の団地に位置するため、解放感のある眺望です。

【リフォーム後/庭】お庭が大きく、洗濯干しやBBQスペースとしても嬉しいですね。南側向きで日当たりもよく、ひな壇の団地に位置するため、解放感のある眺望です。

【リフォーム後/駐車場】並列2台の駐車場がございます。カーポート付きで雨天時の車へのアクセスも心強いですね。団地内で交通量が少ないため、車の出し入れは落ち着いて行っていただけます。

【リフォーム後/駐車場】並列2台の駐車場がございます。カーポート付きで雨天時の車へのアクセスも心強いですね。団地内で交通量が少ないため、車の出し入れは落ち着いて行っていただけます。

【リフォーム後/現地外観】植栽は一部伐採、剪定を行いました。
【リフォーム後/現地外観南側】植栽は一部伐採、剪定を行いました。
【リフォーム後/間取り図】2階和室を洋室に変更しました。現在のニーズに合わせたリフォームを心がけています。
【区画図】前面道路の幅員約4.2m、駐車場間口が約5.8mとなっております。団地内で交通量も少ないため落ち着いて駐車することができます。
【リフォーム後/リビング】リビング内はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、LED照明交換を行いました。
【リフォーム後/リビング】リビング内はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、LED照明交換を行いました。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム後/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後/洗面所】洗面台はクリーニングを行いました。洗濯水栓及び洗濯パンは新品交換しました。
【リフォーム後/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
【リフォーム後/1階洋室横トイレ】トイレは新品交換を行いました。トイレが2か所あると嬉しいですね。
【リフォーム後/一階和室】一階和室は畳表替え、障子張替え、クロス貼替え、照明交換を行いました。
【リフォーム後/一階洋室】一階洋室はフローリングワックスがけ、クリーニング、クロス貼替え、照明交換を行いました。
【リフォーム後/二階東側洋室】二階東側の和室は洋室に間取り変更しました。床フロアタイル張り、クロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/二階西側洋室】二階西側洋室はフローリングワックスがけ、クロス貼替え、照明交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム後/二階廊下】二階の廊下にはクローゼットがございます。ファミリークローゼットとしても、掃除道具入れの収納としてもお使いいただけます。
【リフォーム後/階段】
【リフォーム後/一階納戸】キッチンと一階洋室からは納戸へアクセスできます。パントリーとしてもファミリークローゼットとしてもお使いいただけます。
【リフォーム後/南東側収納】クロスの張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム後/玄関】玄関内部はシューズボックスのクリーニング、クロス貼替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム後/シューズボックス】
【リフォーム後/玄関外観】玄関扉は鍵交換を行いました。インターホンはモニター付きで防犯面でも安心ですね。
【リフォーム後/アプローチ】
【リフォーム後/庭】お庭が大きく、洗濯干しやBBQスペースとしても嬉しいですね。南側向きで日当たりもよく、ひな壇の団地に位置するため、解放感のある眺望です。
【リフォーム後/駐車場】並列2台の駐車場がございます。カーポート付きで雨天時の車へのアクセスも心強いですね。団地内で交通量が少ないため、車の出し入れは落ち着いて行っていただけます。
所在地

静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見7067-13

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
東海道本線舞阪駅 徒歩45分/バス 遠鉄バス 「田端住宅」バス停 停歩17分/車8分
学区
雄踏小学校/雄踏中学校
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約6帖×3、和室6帖)
築年月
2003年5月(築21年)
建物面積
119.65m2(36.19坪)
土地面積
301.81m2(91.29坪)

リフォーム

リフォーム 2025年4月リフォーム完成
リフォーム・リノベーション 水回り設備交換(キッチン・浴室・洗面・トイレなど)、内装(床・壁・天井など)、リノベーション
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物件番号H-220215

間取り

間取り 4LDK(リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約6帖×3、和室6帖)
建物面積 119.65m2(36.19坪)
土地面積 301.81m2(91.29坪)
【キッチン・浴室・トイレ新品交換済】【今年度内入居可】普通車並列2台駐車可能。2台分のカーポート付きなので大切なお車が濡れにくいのも嬉しいポイントです。車通りが少ない閑静な住宅街。全居室に収納有。

【リフォーム内容】

●外構工事

庭木伐採

●内装工事

システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング

【おすすめポイント】

・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証

・シロアリ防除工事施工後5年間保証

・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます

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物件番号H-220215

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室
土地 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、納戸、床下収納
キッチン システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ
バルコニー・テラス・庭 庭10坪以上
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
立地・環境 高台に立地、整形地、閑静な住宅地
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路

4.2m幅(アスファルト舗装)

北西側 4.20m 公道に接道

建物構造 木造 / 2階建
駐車場 有り(2台、駐車場代無料)
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 集中プロパン
現況 空家
引渡 即時
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周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/田端住宅

    約1,300m(徒歩17分)

  • 東海道本線/舞阪

    約3,600m(徒歩45分)

ショッピング

  • ローソン 浜松雄踏山崎店

    約2,000m(徒歩25分)

  • ウエルシア浜松雄踏店

    約2,200m(徒歩28分)

  • クックマート 雄踏店

    約2,700m(徒歩34分)

  • ベイシアフードセンター浜松雄踏店

    約3,100m(徒歩39分)

  • イオン浜松志都呂店

    約3,200m(徒歩40分)

教育機関

  • 浜松市立雄踏小学校

    約1,500m(徒歩19分)

  • 雄踏保育園

    約1,600m(徒歩20分)

  • 浜松市立雄踏中学校

    約2,600m(徒歩33分)

医療機関

  • 河辺歯科医院

    約1,200m(徒歩15分)

  • 鈴木医院

    約1,800m(徒歩23分)

公共施設

  • 西之谷公園

    約1,000m(徒歩13分)

  • 浜松西警察署 雄踏町交番

    約2,700m(徒歩34分)

  • 浜松市雄踏文化センター

    約1,800m(徒歩23分)

その他

  • 遠州信用金庫 雄踏支店

    約1,700m(徒歩22分)

  • 宇布見郵便局

    約2,100m(徒歩27分)

価格

価格 2,249万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

中古住宅

浜松市中央区雄踏町宇布見 4LDK 2025年4月リフォーム完成済

所在地
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見7067-13
価格
2,249万円
間取り
4LDK(リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約6帖×3、和室6帖)
物件番号 H-220215

取引有効期限 2025年05月27日
次回更新予定日 2025年05月27日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-220215
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け