リフォーム
| リフォーム | 2025年3月リフォーム完成予定 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約20帖、洋室約7帖・6帖×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 94.82m2（28.68坪） |
| 土地面積 | 443.72m2（134.22坪） |
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・赤佐小学校約1.2km
・浜北北部中学校約1.8km
・ピアゴ於呂店様約850ｍ
・セブンイレブン浜北於呂店様約1.5km
・北斗わかば病院約1.9km
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
2.7m幅（アスファルト舗装） 北側 2.70m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖鉄道/岩水寺
約1,100m（徒歩14分）
-
天竜浜名湖鉄道/宮口
約1,600m（徒歩20分）
ショッピング
-
クスリのアオキ 尾野店
約550m（徒歩7分）
-
セブンイレブン浜北尾野店
約750m（徒歩10分）
-
ピアゴ於呂店
約850m（徒歩11分）
-
スーパーこでら 赤佐店
約1,400m（徒歩18分）
-
マックスバリュ浜北中瀬店
約2,500m（徒歩32分）
教育機関
-
赤佐西幼稚園
約600m（徒歩8分）
-
赤佐小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
浜北北部中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
平野歯科医院
約550m（徒歩7分）
-
近藤内科医院
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
おのひかり公園
約700m（徒歩9分）
-
浜北警察署 浜北北部交番
約1,900m（徒歩24分）
その他
-
赤佐郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
遠州信用金庫 赤佐支店
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 1,799万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【2025年3月リフォーム完成予定】浜松市浜名区尾野 3LDK
取引有効期限 2025年01月26日
次回更新予定日 2025年01月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。