遠鉄バス「オートレース場」停 約550m
リフォーム
| リフォーム | 2025年3月リフォーム完成予定 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約18帖、洋室約10帖・約6帖×2、和室約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 119.23m2（36.06坪） |
| 土地面積 | 165.65m2（50.1坪） |
- システムキッチン 洗髪洗面化粧台 シャワー LDK15帖以上 LDK18帖以上
- モニター付インターホン 庭 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング
- 駐車場２台分 整形地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） 北東 私道約5.0m に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（並列2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/オートレース場
約550m（徒歩7分）
-
遠州鉄道/曳馬
3.7km
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松和合店
約500m（徒歩7分）
-
セブンイレブン 浜松寸田ヶ谷店
約550m（徒歩7分）
-
杏林堂薬局 和合店
約550m（徒歩7分）
-
遠鉄ストア フードワン 泉店
約1,400m（徒歩18分）
-
MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店
約2,000m（徒歩25分）
教育機関
-
遠淡海会 和合こども園
約90m（徒歩2分）
-
浜松市立泉小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
浜松市立北部中学校
約2,000m（徒歩25分）
医療機関
-
大場クリニック（内科）
約350m（徒歩5分）
-
ふかや歯科医院
約900m（徒歩12分）
公共施設
-
馬船平西公園
約750m（徒歩10分）
-
航空自衛隊浜松広報館 エアーパーク
約700m（徒歩9分）
その他
-
浜松和合郵便局
約350m（徒歩5分）
-
静岡銀行 住吉支店
約650m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 2,699万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区和合町 4LDK 2025年3月リフォーム完成予定
取引有効期限 2025年01月06日
次回更新予定日 2025年01月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。