セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
◎地震に強いセキスイハイムの中古住宅、定期診断報告書や修繕履歴あり
◎2025年2月エコキュートを入替え予定、リフォーム予算を抑えられます
◎塗り替え不要で美しく強いタイル外壁「エコシャンテ」にリノベーション済
◎設計・建設住宅性能評価取得済、耐震等級3、劣化対策等級3（新築時）
◎1階の室内空間対象「ウォームファクトリー」搭載、床下から伝わる暖かさ
◎縦列・並列で4～5台駐車可能（車種によります）、駐車しやすい土地形状
◎全室6帖以上、趣味・仕事部屋に便利な書斎、各部屋収納＋納戸や物置有り
◎徒歩10分圏内にコンビニ・ドラッグストア・スーパー、各種医院など充実
◎大富士小学校（約750ｍ）、大富士中学校区
◎売主様居住中ですが事前連絡調整で室内内覧可能、お気軽にお問合せ下さい
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR富士宮駅
3.3km
ショッピング
-
セブンイレブン富士宮万野原南店
約400m（徒歩5分）
-
スギドラッグ富士宮万野原店
約400m（徒歩5分）
-
クリエイトSD富士宮万野原店
約550m（徒歩7分）
-
ファミリーマート富士宮登山道店
約600m（徒歩8分）
-
マックスバリュ富士宮万野原店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
大富士保育園
約600m（徒歩8分）
-
大富士小学校
約750m（徒歩10分）
-
大富士中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
富士宮東名富士クリニック
約100m（徒歩2分）
-
田中医院
約400m（徒歩5分）
-
関医院
約450m（徒歩6分）
公共施設
-
万野大森中島公園
約500m（徒歩7分）
-
大富士交流センター
約1,400m（徒歩18分）
-
あすなろ園
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
富士宮信用金庫万野支店
約750m（徒歩10分）
-
静岡銀行富士宮北支店
約800m（徒歩10分）
-
富士宮万野簡易郵便局
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 2,770万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
セキスイハイム中古住宅 4SLDK＋納戸 4台駐車可能 大富士小・中校区
取引有効期限 2025年02月01日
次回更新予定日 2025年02月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買仲介歴18年。入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。