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間取り
| 間取り | 4LDK（1階リビングダイニングキッチン約14帖、洋室約4帖、2F洋室約3帖、洋室約5帖、洋室約6帖、WIC約2帖、小屋根裏収納） |
|---|---|
| 建物面積 | 87.77m2（26.55坪） |
| 土地面積 | 114.06m2（34.5坪） |
◎築10年以内の築浅物件です！
◎2階洋室2部屋は2面採光で日当たり良好！
◎スーパーやコンビニ、公共施設等徒歩圏内に充実しております。
◎オール電化物件です。
◎駐車場2台付き！現地確認をお願い致します。
◎私道負担割合が9分の1御座います。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 前面道路は私道（位置指定道路）です。 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道 上島駅 出口2
約5,200m（徒歩65分）
-
遠州鉄道 自動車学校前駅 出口
約5,400m（徒歩68分）
-
バス停 遠州鉄道 イオンタウン浜松葵
約200m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュ浜松葵西店
約240m（徒歩3分）
-
イオンタウン浜松西
約310m（徒歩4分）
-
杏林堂姫街道店
約730m（徒歩10分）
-
ドラッグストアコスモス高丘北店
約790m（徒歩10分）
-
ユニクロイオンタウン浜松葵店
約310m（徒歩4分）
教育機関
-
葵西小学校
約720m（徒歩9分）
-
北星中学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
鈴木内科クリニック
約600m（徒歩8分）
-
葵町こどもクリニック
約570m（徒歩8分）
-
森下レディースクリニック
約990m（徒歩13分）
公共施設
-
浜松葵西郵便局
約770m（徒歩10分）
-
浜松市中央区高丘葵市民サービスセンター
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松中央警察署葵高丘交番
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
平成幼稚園
約810m（徒歩11分）
-
たかい丘こども園(こども園)
約1,000m（徒歩13分）
-
高丘くすのき公園
約490m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,899万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区葵西3丁目 4LDK 中古住宅
取引有効期限 2025年02月11日
次回更新予定日 2025年02月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。