遠鉄バス「遠州浜三丁目」停 約54m
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約17.7帖、洋室約8.5帖・約6帖・約5.2帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 96.88m2（29.3坪） |
| 土地面積 | 127.88m2（38.68坪） |
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。
- システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯
- 全室フローリング シャワー モニター付インターホン 庭
- 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング
- 駐車場２台分 整形地 瑕疵保険（国交省指定）保証付
- 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 北側約4.0ⅿ公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/遠州浜三丁目
約54m（徒歩1分）
-
東海道本線/浜松
7.5km（車で約19分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松遠州浜店
約270m（徒歩4分）
-
ウエルシア浜松西町店
約2,900m（徒歩37分）
-
遠鉄ストア 立野店
約3,000m（徒歩38分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約3,600m（徒歩45分）
-
ベイシア 浜松中田島店
約4,100m（徒歩52分）
教育機関
-
あすなろ幼稚園
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市立南の星小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立江南中学校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
大塚歯科医院
約2,000m（徒歩25分）
-
とよだクリニック（内科、小児科他）
約1,100m（徒歩14分）
-
遠州浜外科医院
約750m（徒歩10分）
公共施設
-
遠州浜第3公園
約300m（徒歩4分）
-
浜松東警察署 富屋町交番
約2,700m（徒歩34分）
-
浜松市南行政センター
約2,700m（徒歩34分）
その他
-
浜松遠州浜郵便局
約600m（徒歩8分）
-
遠州 みなみの湯
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 1,450万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区遠州浜 3LDK 2025年4月リフォーム完成予定
取引有効期限 2025年04月15日
次回更新予定日 2025年04月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。