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間取り
| 間取り | 3LDK＋S（リビングダイニング13.7帖 キッチン3.4帖 洋室6.5帖、5帖、4.9帖 WIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 91.50m2（27.67坪） |
| 土地面積 | 192.58m2（58.25坪） |
・敷地面積：192.58㎡（約58.26坪）、建物面積91.5㎡（約27.67坪）
・築2年のまだまだ新しい住宅です！掃除も行き届いており使用感の少ない室内となっております。
・太陽光パネル付き（フィット期間残り約8年）のオール電化住宅です。コンロもIHで安心安全です。
・駐車場は並列で3台駐車可能。ハイルーフのカーポートもあり、ワンボックスカーでも屋根のある場所に駐車可能です。
・外構にもこだわっており、人工芝のスペースや駐車箇所のコンクリート舗装なども行っております。
・南面道路でリビングダイニングに掃き出し窓が2ヵ所設置されており、自然光を十分に取り入れる作りです。
本物件の写真には新築時の物も含まれております。現在の様子はVR画像にてお確かめください。
室内は大変綺麗に保たれております。ぜひ一度ご内覧ください♪
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 田園風景が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.2m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/六合駅
約3,900m（徒歩49分）
-
島田市自主運行バス/旧初上
約631m（徒歩8分）
ショッピング
-
ローソン島田阪本店
約1,100m（徒歩14分）
-
バロー井口店
約2,500m（徒歩32分）
-
ウエルシア島田井口店
約2,600m（徒歩33分）
-
セリア島田店
約3,900m（徒歩49分）
-
ホームプラザナフコ島田店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
初倉小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
初倉中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
みどり認定こども園保育園部
約774m（徒歩10分）
医療機関
-
田中歯科医院
約997m（徒歩13分）
-
内科/外科 おくだクリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
あきやま眼科
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
島田市初倉行政サービスセンター
約947m（徒歩12分）
-
島田市役所
約6,000m（徒歩75分）
その他
-
初倉郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
ＪＡ大井川初倉
約954m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,400万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
71,816円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
107,845円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
89,770円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
島田市大柳 築2年中古住宅
取引有効期限 2025年04月16日
次回更新予定日 2025年04月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
親切・丁寧にご対応いたします！
他業種経験後、不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立てるよう、日々勉強に努めております。どんなことでもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
島田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。