セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK（洋室14.0帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室9.0帖、LDK15.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 164.46m2（49.74坪） |
| 土地面積 | 237.44m2（71.82坪） |
●強靭な鉄骨構造、高耐久高耐震性能で地震に強いセキスイハイム
●セキスイハイム保証や、築後60年間無料診断が引継ぎできます
●新築時設計資料等がございます。
●「太陽光発電システム」付のオール電化住宅です
●室内コンデション良好です。そのままお引っ越しができます
●北側幅員2.8m公道に間口が7.2m接しております。
●学校、スーパー、コンビニ、ドラックストア、金融機関、医療機関等徒歩圏内で子育て世帯にお勧めです。
●JR身延線「富士宮駅」まで2000ｍです
●富士見小、富士宮第一中学校区 現在空室でご案内可能です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
物件詳細情報
| 前面道路 |
2.8m幅（アスファルト舗装） 北側幅員2.8m公道に間口が7.2m接しております。 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「富士宮駅」
約2,000m（徒歩25分）
ショッピング
-
ビックデー
約500m（徒歩7分）
-
スーパーピアゴ
約750m（徒歩10分）
-
ウエルシア
約448m（徒歩6分）
-
業務スーパー
約1,100m（徒歩14分）
-
エスポット
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
富士宮東幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
-
富士見小学校
約500m（徒歩7分）
-
富士宮第一中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
富士宮市立病院
約2,200m（徒歩28分）
-
浦野内科クリニック
約1,200m（徒歩15分）
-
谷口小児科医院
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
富士宮市役所
約1,600m（徒歩20分）
-
富士宮警察署
約1,300m（徒歩17分）
-
富士宮消防署
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
セブンイレブン
約400m（徒歩5分）
-
富士宮信用金庫
約600m（徒歩8分）
-
富士宮郵便局
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,647万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
富士宮市富士見ケ丘 セキスイハイム施工 太陽光発電付き中古住宅
取引有効期限 2025年04月09日
次回更新予定日 2025年04月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界15年。現在の契約件数は800契約を超える。
すべてはお客様ために行動をすることを胸に抱き、入社後20回以上社内表彰受賞、全国表彰2位にも輝きました。長年の経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。