■伊豆縦貫道/加茂ＩＣまで1100ｍ（車で2分）
■東名高速道路/沼津ＩＣまで11000ｍ（車で12分）
リフォーム
| リフォーム | １Ｆ全室・２Ｆ一部 壁紙張替え |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 4LDK（【１Ｆ】ＬＤＫ（17帖）・和室（5.25帖） 【２Ｆ】洋室A（7帖）・洋室B（6帖）・洋室C（8帖） 【ロフト】3帖 ※洋室Aよりはしごで昇降） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.09m2（31.18坪） |
| 土地面積 | 193.23m2（58.45坪） |
★築浅な上、居室主要部分は壁紙全面張替えの為非常に綺麗です
★高台の為日当たり・眺望共に良好
★駐車場２台分
★伊豆縦貫道加茂ＩＣまで車で2分と通勤アクセス良好
※伊豆方面へのお出かけにも便利な立地！
★三島駅まで2.7ｋｍ（徒歩33分・車で8分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、隣の建物との間隔が広い、低層住居専用地域、海が見える、田園風景が見える、南ひな壇、閑静な住宅地 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、売主・代理、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
接道と段差有、敷地内段差有 崖条例規制対象の為建替えの場合は建築士の指示に従ってください |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/三島駅
約2,700m（徒歩34分）
-
伊豆縦貫道/加茂ＩＣ
1.1Km（車で２分）
-
伊豆箱根バス/きじ公園バス停
約199m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス三島加茂川店
1.6㎞（車で4分）
-
セブンイレブン三島壱町田店
1.6㎞（車で4分）
-
マックスバリュ三島壱町田店
1.8㎞（車で4.5分）
-
ファミリーマート三島壱町田店
1.9㎞（車で4.5分）
-
セリア三島店
2.7㎞（車で5分）
教育機関
-
三島北高等学校
約2,400m（徒歩30分）
-
日本大学三島高等学校
約2,800m（徒歩35分）
-
日本大学
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
-
静岡県立静岡がんセンター
6.9㎞（車で10分）
-
桐ノ木クリニック（内科）
約771m（徒歩10分）
-
光ヶ丘小児科
約805m（徒歩11分）
公共施設
-
三島市役所
2.9㎞（車で7分）
-
三島警察署大社前交番
2.5㎞（車で6.5分）
-
三島消防署北分署
2.2㎞（車で6分）
その他
-
サントムーン柿田川
6.7㎞（車で14分）
-
東名高速/沼津ＩＣ
11㎞（車で12分）
-
御殿場プレミアムアウトレット
31㎞（車で29分）
価格
| 価格 | 3,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
三島市加茂に築浅（築5年）4LDK＋ロフト が出ました！
取引有効期限 2025年07月11日
次回更新予定日 2025年07月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
建築・不動産業界一筋25年!
大工として13年勤務。その後某大手住宅メーカーにて主に注文住宅営業として11年勤め今に至ります。
住宅・建築・不動産と幅広い知識と⾧年の経験を活かしお客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!お客様から担当が鈴木さんで良かったと言われる営業マンを目指しています!
担当者コメント
三島市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。