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間取り
| 間取り | 3SLDK（LDK（12.3帖）、洋室（7帖）×2部屋、洋室（5帖）＋WIC＋納戸＋ロフト） |
|---|---|
| 建物面積 | 111.50m2（33.72坪） |
| 土地面積 | 215.77m2（65.27坪） |
●南向きで日当たり・風通し良好！
●東小学校・第一中学校まで徒歩圏内！
●富士宮市阿幸地町・積水ハウスシャーウッドの3SLDK＋ロフト付き！
●南面道路で日当たり・風通し良し！
●駐車場スペースも3台＆ちょっとしたお庭スペースもございます！
●東小学区（450ｍ・徒歩7分）、第一中学区（500ｍ・徒歩7分）共に徒歩圏内！
●オートムーブのキッチン吊戸棚、LDKには電動シャッターなど設備も充実！
●階段下収納をはじめ納戸やウォークインスペースなど収納力もございます！
●国道139号線（西富士道路）に近く車でのアクセスも良好です！
★空室につき、まずはご内覧お問合せ下さい★
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、中高層住居専用地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 接面：約15ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 駐車場 | 有り（3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急静岡バス「富士宮郵便局前」停
約200m（徒歩3分）
-
JR東海身延線「富士宮」駅
1.3ｋｍ（車で5分）
ショッピング
-
パワースーパーピアゴ富士宮店
約450m（徒歩6分）
-
エスポット富士宮店
1.2ｋｍ（車で5分）
-
ウエルシア富士宮阿幸地店
約350m（徒歩5分）
-
セブン-イレブン 富士宮若の宮店
600m（車で2分）
-
イオンモール富士宮
2.1ｋｍ（車で8分）
教育機関
-
東小学校
約450m（徒歩6分）
-
第一中学校
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
やまぎし腎クリニック
750ｍ（車で4分）
-
谷口小児科医院
1.4ｋｍ（車で5分）
-
BELL動物病院
500ｍ（車で2分）
公共施設
-
富士宮市役所
1.1ｋｍ（車で4分）
-
富士宮市立中央図書館
2.1ｋｍ（車で7分）
-
城山公園
950ｍ（車で3分）
価格
| 価格 | 2,180万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
富士宮市阿幸地町 積水ハウスシャーウッド 3SLDK＋ロフト付き 東小学区・第一中学区
取引有効期限 2025年08月18日
次回更新予定日 2025年08月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。