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間取り
| 間取り | 4LDK（1階：LDK18.5帖、和室8帖 2階：洋室8帖、洋室9帖×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 141.38m2（42.76坪） |
| 土地面積 | 248.83m2（75.27坪） |
☆しずてつジャストライン「田町三丁目」バス停・・・徒歩約4分
☆田町小学校・・・徒歩約8分
☆安倍川中学校・・・徒歩約15分
☆業務スーパー静岡田町店・・・徒歩約6分
☆ウエルシア静岡田町店・・・徒歩約8分
☆ローソン静岡新富町店・・・徒歩約10分
☆売主様のご希望で壁・天井の断熱材は1.5倍使用！
☆庭にはキンカンやミカンなど柑橘系の樹木があります。
☆テラス・パティオ・庭のあるお家です。
☆庭は現在「畑」としてしようしています。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | テラス |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | バリアフリー、複層ガラス |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.6m幅（アスファルト舗装） 前面道路セットバックあり（中心線より2ｍ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 198% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「田町三丁目」バス停
約318m（徒歩4分）
ショッピング
-
業務スーパー静岡田町店
約444m（徒歩6分）
-
ウエルシア静岡田町店
約638m（徒歩8分）
-
セブンイレブン静岡二番町店
約739m（徒歩10分）
-
しずてつストア田町店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
田町こども園
約363m（徒歩5分）
-
田町小学校
約605m（徒歩8分）
-
安倍川中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
柴田歯科医院
約263m（徒歩4分）
-
大坪耳鼻咽喉科
約350m（徒歩5分）
-
みどり内科クリニック
約391m（徒歩5分）
公共施設
-
田町北公園
約150m（徒歩2分）
-
静岡市葵区西部市民サービスコーナー
約29m（徒歩1分）
-
静岡中央警察署西部交番
約472m（徒歩6分）
その他
-
静岡新富郵便局
約603m（徒歩8分）
-
しずおか焼津信用金庫新富支店
約613m（徒歩8分）
-
デニーズ静岡二番町店
約949m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,950万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【葵区田町】テラスと中庭のある4LDK
取引有効期限 2025年12月08日
次回更新予定日 2025年12月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
