リフォーム
| リフォーム | 外壁塗装、クロス張替、トイレ設備交換等、リフォーム箇所多数ございます。（2024年10月施工） |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン、洋室×２、和室6.0帖、納戸、クローゼット） |
|---|---|
| 建物面積 | 131.24m2（39.7坪） |
| 土地面積 | 165.61m2（50.09坪） |
- 目の前が浜名湖です。リゾート利用、セカンドハウスにもおすすめです。
- 明るく、開放的なリビングは気持ちがいいものです。
- 2階の南面に浴室がございます。浜名湖の眺望を眺めながらお風呂に浸かれます。
- 玄関ホール、洗面室等のスペースを広めに確保しております。
- 収納スペースがかなり充実しております。お洋服が多い方にもおすすめです。
- 外壁塗装、クロス張替、トイレ設備交換等、リフォーム箇所多数ございます。（2024年10月施工）
- 地震や台風に強いS×L構法です。
- 空き家ですので、即日ご案内可能です。ぜひお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.87m幅（アスファルト舗装） 北西 幅員7.87ｍ公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | S×L（ヤマダホームズ） |
| 駐車場 | 有り（2～3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/東坊塚
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松舘山寺町店
約2,300m（徒歩29分）
-
遠鉄ストア桜台店
約5,400m（徒歩68分）
-
杏林堂伊左地店
約6,700m（徒歩84分）
教育機関
-
北庄内幼稚園
約1,600m（徒歩20分）
-
庄内学園小学校
約3,100m（徒歩39分）
-
庄内学園中学校
約3,100m（徒歩39分）
医療機関
-
新村医院
約2,800m（徒歩35分）
-
まつだファミリー歯科
約2,500m（徒歩32分）
公共施設
-
舘山寺総合公園
約2,200m（徒歩28分）
-
浜松西警察署舘山寺町交番
約2,500m（徒歩32分）
その他
-
舘山寺郵便局
約2,500m（徒歩32分）
-
はままつフラワーパーク
約1,900m（徒歩24分）
価格
| 価格 | 1,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区平松町 浜名湖のほとりでリゾート気分が味わる中古住宅
取引有効期限 2025年10月11日
次回更新予定日 2025年10月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。