リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2015年8月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、給湯器 1Fトイレは2020年 2Fトイレは2023年頃交換 |
|---|---|
| 外装 |
2015年8月（完了済） 【施工場所】外壁 |
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間取り
| 間取り | 3LDK＋2S |
|---|---|
| 建物面積 | 128.09m2（38.74坪） |
| 土地面積 | 126.33m2（38.21坪） |
◎敷地面積 126.33㎡（38.21坪）あります。
◎平成7年築 129.09㎡（39.04坪）の3LDK+書斎+クローゼット付きです
◎スーパーや薬局等や幹線道路が近く利便性の良い立地条件です。
◎小屋裏収納あります。また、各居室に収納スペースがあります。
◎家族構成によって2Fの洋室は分割可能です。
◎外壁・設備について、一部リフォーム済みです。（2015年）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 敷地に位置指定道路が接道しています。（持ち分あり） 位置指定道路の幅員は4ｍです。 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/沓谷5丁目
約405m（徒歩6分）
-
静岡鉄道/長沼駅
約845m（徒歩11分）
-
静岡鉄道/古庄駅
約950m（徒歩12分）
ショッピング
-
しずてつストア流通通り店
約200m（徒歩3分）
-
ビッグデー長沼店
約630m（徒歩8分）
-
業務スーパー静岡千代田店
約1,400m（徒歩18分）
-
MARK IS静岡
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
千代田小学校
約650m（徒歩9分）
-
東中学校
約1,900m（徒歩24分）
医療機関
-
東静岡腎クリニック
約230m（徒歩3分）
-
かん小児科クリニック
約560m（徒歩7分）
-
さくら眼科
約440m（徒歩6分）
公共施設
-
沓谷公園
約250m（徒歩4分）
-
静岡市東部市民サービスコーナー
約1,100m（徒歩14分）
-
静岡市消防局千代田消防署
約960m（徒歩12分）
その他
-
静岡銀行沓谷支店
約200m（徒歩3分）
-
静岡長沼郵便局
約530m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 3,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区沓谷6丁目 平成7年築の戸建
取引有効期限 2026年01月06日
次回更新予定日 2026年01月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
