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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 84.45m2（25.54坪） |
| 土地面積 | 154.98m2（46.88坪） |
・2020年築の築浅住宅で室内状態良好、リフォーム不要でそのまま入居可能
・敷地約46坪のゆとりある整形地に建つ3LDK住宅
・駐車スペース4台可能（車種による）＋カーポート付きで雨の日も安心
・南面採光で日当たり良好、明るく快適な住空間
・対面式カウンターキッチンで、家族の様子を見守りながら料理ができます
・無駄のない使いやすい間取りで、子育て世帯やご夫婦にも快適な住まいです
・小学校徒歩約4分で通学も安心の子育て環境
・日当たりの良い1階の土間スペースは、リビングとしても使える特別な空間。在宅ワーク、趣味部屋、店舗など多彩な使い方が可能です
・静岡駅まで約5.6km（車約14分）と市街地へのアクセス良好
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | 静鉄ホームズ |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/川合
約500m（徒歩7分）
-
静岡清水線/古庄駅 出口
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
エスポット静岡東店（ダイソー・業務スーパー併設）
約750m（徒歩10分）
-
マム古庄店
約874m（徒歩11分）
-
ウエルシア静岡川合店
約875m（徒歩11分）
-
しずてつストア流通通り店
約1,300m（徒歩17分）
-
杏林堂静岡千代田店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
千代田東小学校
約307m（徒歩4分）
医療機関
-
マイクリニック大久保
約266m（徒歩4分）
-
山田歯科医院
約525m（徒歩7分）
-
松木消化器内科クリニック
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
川合本田公園
約468m（徒歩6分）
その他
-
静岡南沼上郵便局
約474m（徒歩6分）
-
ＪＡ静岡市上土
約400m（徒歩5分）
-
静清信用金庫沓谷支店
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 4,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区川合2丁目 中古住宅
取引有効期限 2026年03月10日
次回更新予定日 2026年03月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
