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間取り
| 間取り | 4LDK（1階：L 10帖・DK 8帖・和室 8帖／ 2階：和室 7.5帖・洋室 6帖・洋室 6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） |
| 土地面積 | 245.00m2（74.11坪） |
～函南町パサディナタウン内の4LDK中古住宅～
●緑が豊富で静かに暮らしたい方におすすめの環境です。
○室内を自由にリフォームをし、唯一無二の空間を創造できます。
●全室角部屋6帖以上で、ゆとりのある空間。
○リビング・各居室において近隣の目が気にならない造り。
●日当り・眺望良好。気持ち良い風も入ってきます。
○函南町パサディナタウンは規約や組合がしっかりした地区です。
●JR函南駅、伊豆縦貫道三島玉沢ICへ車で約5分でアクセス可能。
※現状、所有者様居住中の為、ご見学の際はあらかじめ日時の調整が必要です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| バス・トイレ | シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
接道と段差有、敷地内段差有、崖上につき建築制限有 がけ条例 既存宅地認定有り（建物の建替え・新築が可能） 函南パサディナ地区建築規約、函南町パサディナ地区下水道組合規約、函南パサディナ区規約 |
| 備考 | ■令和8年度固定資産税：30,536円 ■消防第三分団協力負担金：2,700円/年 ■区費：1,000円/月 ■下水道使用料：2,000円/月 ■組費：300円/月 □現況有姿でのお引渡しです。（契約不適合免責） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 太平住宅株式会社 |
| 駐車場 | 有り（1~2台（駐車場幅4.7ｍ程度の為、車種による）台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線「函南」駅
2.2km
-
伊豆箱根鉄道「大場」駅
4.2km
-
伊豆縦貫自動車道「三島玉沢」IC
2.2km
ショッピング
-
ローソン函南町上沢店
2.4km
-
ウエルシア函南平井店
4.2km
-
業務スーパー函南店
4.1km
教育機関
-
桑村小学校
約2,600m（徒歩33分）
-
函南中学校
約3,200m（徒歩40分）
-
二葉幼稚園
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
NTT東日本伊豆病院
4.2km
-
三島東海病院
5.4km
公共施設
-
函南町役場
4.4km
-
函南町立図書館
4.1km
価格
| 価格 | 490万円 |
|---|
函南町上沢 パサディナタウン 中古住宅 4LDK
取引有効期限 2026年04月20日
次回更新予定日 2026年04月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
