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間取り
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン約17.8帖、洋室約7.3帖・約5.3帖・約5帖・約4.5帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 113.44m2（34.31坪） |
| 土地面積 | 216.66m2（65.53坪） |
- 令和5年7月完成の築浅美邸
- 駐車場は最大4台並列駐車が可能です。
- 太陽光発電システム搭載で毎月の光熱費を抑えられる、家計に優しい省エネ住宅です。
- 地震に強い「耐震等級3」最高ランクの耐震性能で、家族の安心と安全を守ります。
- エアコン5台完備で即入居OK 初期費用を大幅にカットできます。
- 明るい日差しが差し込む南向き。お庭でガーデニングやBBQも楽しめます。
- 小学校やスーパーが1km圏内に揃い、子育て世代にも嬉しい住環境です。
- 学区 中瀬小学校、浜北北部中学校
- ご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） 南5ｍ幅（接道幅9.5ｍ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 心建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り（4台（車種による）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道「遠州芝本」
1.8㎞
-
遠州鉄道「小林」
1.8㎞
ショッピング
-
セブンイレブン西中瀬店
約750m（徒歩10分）
-
遠鉄ストア 浜北店
約950m（徒歩12分）
-
マックスバリュ浜北中瀬店
約1,200m（徒歩15分）
-
杏林堂薬局 浜北店
約1,200m（徒歩15分）
-
フードマーケット マム 浜北店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
子育てセンターなかぜ
約1,000m（徒歩13分）
-
中瀬小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
浜北北部中学校
約2,100m（徒歩27分）
医療機関
-
さとうクリニック
約600m（徒歩8分）
-
岡田整形外科
約800m（徒歩10分）
-
たかだ歯科
約850m（徒歩11分）
公共施設
-
西中瀬一丁目公園
約900m（徒歩12分）
-
浜北警察署 北浜交番
約1,300m（徒歩17分）
-
中瀬協働センター
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
浜北中瀬郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松いわた信用金庫 於呂支店
約1,300m（徒歩17分）
-
マクドナルド 浜北南中瀬店
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 3,340万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市浜名区中瀬 5LDK 2023年築中古住宅
取引有効期限 2026年05月10日
次回更新予定日 2026年05月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
