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間取り
| 間取り | 2SLDK＋S（1階 LDK9.6帖、洋室8帖、納戸4.5帖、納戸2.5帖、WIC3帖 2階 LDK18.5帖、洋室8帖、WIC3帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 135.67m2（41.04坪） |
| 土地面積 | 160.47m2（48.54坪） |
・土地面積：160.47㎡（48.54坪）
・建物面積：135.67㎡（41.04坪）
・平成26年（2014年）築木造2階建て
・二世帯仕様の間取りとなり、玄関は2箇所ございます。
・前面道路は私道部分になります。私道があることで、通行人や車の往来が少なくなり、プライバシーが守られやすくなります。
・お車は3～4台駐車可能です。（並列、縦列）
・南側に住宅がありますが、陽当りはしっかり守られており安心です
・学区は高洲小学校区/高洲中学校です
・高洲小学校まで226ｍと安心して通学できる距離です
・スーパーやコンビニ等、生活環境も良好な住宅です
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 備考 | 住替え予定の為、お引渡しは相談となります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 私道部分の持分有 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 片瀬建設 |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/高洲小学校前
約352m（徒歩5分）
-
東海道本線/藤枝駅 南口
約2,300m（徒歩29分）
-
東海道本線/西焼津駅 南口
約2,600m（徒歩33分）
ショッピング
-
しずてつストア藤枝高洲店
約664m（徒歩9分）
-
ウエルシア藤枝高洲店
約761m（徒歩10分）
-
ファミリーマート藤枝高柳四丁目店
約577m（徒歩8分）
-
富士屋高洲店
約708m（徒歩9分）
-
V･ドラッグ藤枝高柳店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
高洲小学校
約226m（徒歩3分）
-
高洲中学校
約687m（徒歩9分）
医療機関
-
鈴木循環器クリニック
約354m（徒歩5分）
-
竹中歯科医院
約615m（徒歩8分）
-
焼津市立総合病院
約3,700m（徒歩47分）
公共施設
-
高柳ふれあい広場
約340m（徒歩5分）
-
藤枝市高洲地区交流センター
約613m（徒歩8分）
その他
-
高洲郵便局
約1,700m（徒歩22分）
-
ＪＡ大井川高洲
約377m（徒歩5分）
-
しずおか焼津信用金庫高洲支店
約540m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,850万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
藤枝市兵太夫 平成26年築 二世帯住宅
取引有効期限 2026年05月17日
次回更新予定日 2026年05月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
