中古住宅

【10月リフォーム完成予定】浜松市中央区志都呂町 3LDK

【リフォーム中/外観】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。植栽剪定は工程の最後に行う予定です。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。

【リフォーム中/外観】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。植栽剪定は工程の最後に行う予定です。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。

【リフォーム中/外観】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。植栽剪定は工程の最後に行う予定です。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。

【リフォーム中/外観】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。植栽剪定は工程の最後に行う予定です。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。

【外観(別角度)】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。購入後すぐの大きな修繕負担を軽減できます。

【外観(別角度)】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。購入後すぐの大きな修繕負担を軽減できます。

【リフォーム後間取図(予定)】各居室に収納スペースがございますのでお荷物が多いご家庭も安心です。キッチンにはパントリースペースもございます。

【リフォーム後間取図(予定)】各居室に収納スペースがございますのでお荷物が多いご家庭も安心です。キッチンにはパントリースペースもございます。

【区画図】駐車場は並列駐車が可能です。車種になりますが2台から3台駐車可能です。複数台お車をお持ちの方も安心ですね。

【区画図】駐車場は並列駐車が可能です。車種になりますが2台から3台駐車可能です。複数台お車をお持ちの方も安心ですね。

【リフォーム中/LDK】(10/3撮影)クロス張替が終わりました。これからフロアタイル上張り、照明交換を行う予定です。約16.5帖のゆったりとしたLDKで家族団らんを楽しんでいただけます。

【リフォーム中/LDK】(10/3撮影)クロス張替が終わりました。これからフロアタイル上張り、照明交換を行う予定です。約16.5帖のゆったりとしたLDKで家族団らんを楽しんでいただけます。

【リフォーム中/LDK別角度】(10/3撮影)クロス張替が完了いたしました。これからフロアタイル上張り、照明交換を行う予定です。家具の配置がしやすい縦長のLDKとなっております。南側の窓からは明るい日差しが差し込みます。

【リフォーム中/LDK別角度】(10/3撮影)クロス張替が完了いたしました。これからフロアタイル上張り、照明交換を行う予定です。
家具の配置がしやすい縦長のLDKとなっております。南側の窓からは明るい日差しが差し込みます。

【リフォーム中/収納】(10/3撮影)キッチンの後ろにはパントリースペースを作りました。可動棚で自由自在に収納可能です。

【リフォーム中/収納】(10/3撮影)キッチンの後ろにはパントリースペースを作りました。可動棚で自由自在に収納可能です。

【リフォーム中/2階西側洋室6帖】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。

【リフォーム中/2階西側洋室6帖】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。

【リフォーム中/2階西側洋室6帖別角度】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。クローゼット付きのお部屋となっておりますので衣類等の収納にも困りません。

【リフォーム中/2階西側洋室6帖別角度】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。クローゼット付きのお部屋となっておりますので衣類等の収納にも困りません。

【リフォーム中/2階東側洋室6帖】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。二面に窓があり、風通し、日当たり共に良好です。

【リフォーム中/2階東側洋室6帖】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。二面に窓があり、風通し、日当たり共に良好です。

【リフォーム中/2階東側洋室6帖別角度】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。こちらの洋室もクローゼット付きとなっております。

【リフォーム中/2階東側洋室6帖別角度】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。こちらの洋室もクローゼット付きとなっております。

【リフォーム中/2階北側洋室6帖】(10/3撮影)和室から、洋室へと変更を行いました。現代のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い空間へ生まれ変わる予定です。

【リフォーム中/2階北側洋室6帖】(10/3撮影)和室から、洋室へと変更を行いました。現代のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い空間へ生まれ変わる予定です。

【リフォーム中/2階北側洋室別角度】(10/3撮影)和室から、洋室へと変更を行いました。押入部分はオープン収納へとリフォームし、収納力の高いお部屋になりました。これから照明設置とクリーニングを行う予定です。

【リフォーム中/2階北側洋室別角度】(10/3撮影)和室から、洋室へと変更を行いました。押入部分はオープン収納へとリフォームし、収納力の高いお部屋になりました。これから照明設置とクリーニングを行う予定です。

【リフォーム中/収納】(10/3撮影)押し入れ収納はオープン収納へとリフォームいたしました。収納内には枕棚とハンガーパイプを設置いたしました。

【リフォーム中/収納】(10/3撮影)押し入れ収納はオープン収納へとリフォームいたしました。収納内には枕棚とハンガーパイプを設置いたしました。

【リフォーム前/バルコニー】バルコニーは防水塗装を行います。軒が出ているため、急な雨でも洗濯物がそこまで塗れずに済むのは嬉しいポイントです。

【リフォーム前/バルコニー】バルコニーは防水塗装を行います。軒が出ているため、急な雨でも洗濯物がそこまで塗れずに済むのは嬉しいポイントです。

【リフォーム前/2階廊下】廊下はフロアタイル上張り、クロス張替、照明交換を行います。廊下には収納スペースがございます。

【リフォーム前/2階廊下】廊下はフロアタイル上張り、クロス張替、照明交換を行います。廊下には収納スペースがございます。

【リフォーム前/階段】階段は手すりと滑り止めの設置を行います。安全面にも配慮したリフォームを行います。

【リフォーム前/階段】階段は手すりと滑り止めの設置を行います。安全面にも配慮したリフォームを行います。

【リフォーム前/1階廊下】廊下はフロアタイル上張り、クロス張替、照明交換を行います。照明はダウンライトを設置予定。すっきりした印象となります。

【リフォーム前/1階廊下】廊下はフロアタイル上張り、クロス張替、照明交換を行います。照明はダウンライトを設置予定。すっきりした印象となります。

【リフォーム前/玄関ホール】玄関には新品のシューズボックスを新設予定。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、玄関をきれいな状態に保てます。

【リフォーム前/玄関ホール】玄関には新品のシューズボックスを新設予定。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、玄関をきれいな状態に保てます。

【リフォーム前/玄関外観】玄関ドアはクリーニングと鍵の交換を行います。新しい鍵に変わっているので防犯面でも安心です。

【リフォーム前/玄関外観】玄関ドアはクリーニングと鍵の交換を行います。新しい鍵に変わっているので防犯面でも安心です。

太陽光発電システム搭載のお住まい。日中に発電した電気を活用でき、家計にやさしい住まいです。

太陽光発電システム搭載のお住まい。日中に発電した電気を活用でき、家計にやさしい住まいです。

【リフォーム中/外観】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。植栽剪定は工程の最後に行う予定です。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。
【リフォーム中/外観】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。植栽剪定は工程の最後に行う予定です。綺麗な外観で気持ちよく新生活をスタートできるとともに、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。
【外観(別角度)】(10/3撮影)外壁屋根塗装が完了いたしました。購入後すぐの大きな修繕負担を軽減できます。
【リフォーム後間取図(予定)】各居室に収納スペースがございますのでお荷物が多いご家庭も安心です。キッチンにはパントリースペースもございます。
【区画図】駐車場は並列駐車が可能です。車種になりますが2台から3台駐車可能です。複数台お車をお持ちの方も安心ですね。
【リフォーム中/LDK】(10/3撮影)クロス張替が終わりました。これからフロアタイル上張り、照明交換を行う予定です。約16.5帖のゆったりとしたLDKで家族団らんを楽しんでいただけます。
【リフォーム中/LDK別角度】(10/3撮影)クロス張替が完了いたしました。これからフロアタイル上張り、照明交換を行う予定です。家具の配置がしやすい縦長のLDKとなっております。南側の窓からは明るい日差しが差し込みます。
【リフォーム中/収納】(10/3撮影)キッチンの後ろにはパントリースペースを作りました。可動棚で自由自在に収納可能です。
【リフォーム中/2階西側洋室6帖】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。
【リフォーム中/2階西側洋室6帖別角度】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。クローゼット付きのお部屋となっておりますので衣類等の収納にも困りません。
【リフォーム中/2階東側洋室6帖】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。二面に窓があり、風通し、日当たり共に良好です。
【リフォーム中/2階東側洋室6帖別角度】(10/3撮影)フロアタイル上張り、クロス張替が完了いたしました。これから照明交換、クリーニングを行う予定です。こちらの洋室もクローゼット付きとなっております。
【リフォーム中/2階北側洋室6帖】(10/3撮影)和室から、洋室へと変更を行いました。現代のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い空間へ生まれ変わる予定です。
【リフォーム中/2階北側洋室別角度】(10/3撮影)和室から、洋室へと変更を行いました。押入部分はオープン収納へとリフォームし、収納力の高いお部屋になりました。これから照明設置とクリーニングを行う予定です。
【リフォーム中/収納】(10/3撮影)押し入れ収納はオープン収納へとリフォームいたしました。収納内には枕棚とハンガーパイプを設置いたしました。
【リフォーム前/バルコニー】バルコニーは防水塗装を行います。軒が出ているため、急な雨でも洗濯物がそこまで塗れずに済むのは嬉しいポイントです。
【リフォーム前/2階廊下】廊下はフロアタイル上張り、クロス張替、照明交換を行います。廊下には収納スペースがございます。
【リフォーム前/階段】階段は手すりと滑り止めの設置を行います。安全面にも配慮したリフォームを行います。
【リフォーム前/1階廊下】廊下はフロアタイル上張り、クロス張替、照明交換を行います。照明はダウンライトを設置予定。すっきりした印象となります。
【リフォーム前/玄関ホール】玄関には新品のシューズボックスを新設予定。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、玄関をきれいな状態に保てます。
【リフォーム前/玄関外観】玄関ドアはクリーニングと鍵の交換を行います。新しい鍵に変わっているので防犯面でも安心です。
太陽光発電システム搭載のお住まい。日中に発電した電気を活用でき、家計にやさしい住まいです。
所在地

静岡県浜松市中央区志都呂町1313-5

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
東海道本線高塚駅 徒歩42分/バス 遠鉄バス 「志都呂」バス停 停歩4分/車7分
学区
浜松市立西都台小学校/浜松市立入野中学校
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約16.5帖、洋室約6帖・約6帖・約6帖)
築年月
1997年1月(築29年)
建物面積
85.05m2(25.72坪)
土地面積
140.00m2(42.35坪)

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年10月(完了予定)

【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所

内装

2026年10月(完了予定)

【施工場所】床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)

外装

2026年10月(完了予定)

【施工場所】外壁、屋根

その他

2026年10月(完了予定)

シロアリ工防除工事、クリーニング、シューズボックス交換

リノベーション

2026年10月(完了予定)

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物件番号H-331998

間取り

間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン約16.5帖、洋室約6帖・約6帖・約6帖)
建物面積 85.05m2(25.72坪)
土地面積 140.00m2(42.35坪)
イオンモールも小学校も徒歩圏内!駐車3台可のゆとりある敷地で、家族の笑顔が広がる暮らし

【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事、クリーニング
屋根塗装、外壁塗装
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え

【おすすめポイント】

  • 並列3台分の無料駐車スペース完備で、セカンドカーや来客時も安心
  • 敷地面積140㎡(約42坪)のゆとりがあり、隣家との圧迫感がない開放的な敷地
  • イオンモール浜松志都呂が徒歩圏内で、毎日の買い物や週末のレジャーが充実
  • 小学校や幼稚園が近く、小さなお子様がいるファミリーも安心の通学・通園環境
  • 家族みんなが自分らしく過ごせる、暮らしやすさを追求した居住空間

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物件の特徴・設備

駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)
立地・環境 整形地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 即入居可

物件詳細情報

前面道路

5.14m幅(アスファルト舗装)

南西側 5.14m 公道

建物構造 木造 / 2階建
駐車場 有り(3台、駐車場代無料)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道 有
下水道 有
ガス・オール電化 都市ガス
現況 空家
引渡 相談
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物件番号H-331998

周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/志都呂町

    約300m(徒歩4分)

  • 東海道本線/高塚

    約3,300m(徒歩42分)

ショッピング

  • ファミリーマート 浜松志都呂西店

    約400m(徒歩5分)

  • イオンモール浜松志都呂

    約800m(徒歩10分)

  • カインズ 浜松雄踏店

    約1,400m(徒歩18分)

  • ベイシアフードセンター浜松雄踏店

    約1,500m(徒歩19分)

  • クックマート 雄踏店

    約1,700m(徒歩22分)

教育機関

  • 志都呂幼稚園

    約100m(徒歩2分)

  • 西都台小学校

    約1,100m(徒歩14分)

  • 入野中学校

    約2,100m(徒歩27分)

医療機関

  • 山城内科

    約210m(徒歩3分)

  • こころ歯科

    約800m(徒歩10分)

  • しろくま小児科クリニック

    約900m(徒歩12分)

公共施設

  • 志都呂公園

    約400m(徒歩5分)

  • 浜松市西行政センター

    約1,700m(徒歩22分)

  • 入野交番

    約2,300m(徒歩29分)

その他

  • 浜松志都呂簡易郵便局

    約290m(徒歩4分)

  • 浜松いわた信用金庫 志都呂支店

    約400m(徒歩5分)

  • たこまん 志都呂工房

    約600m(徒歩8分)

価格

価格 2,449万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
円
ボーナス月加算額
(1回)
円
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
円
ボーナス月加算額
(1回)
0円
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間 年

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

中古住宅

【10月リフォーム完成予定】浜松市中央区志都呂町 3LDK

所在地
静岡県浜松市中央区志都呂町1313-5
価格
2,449万円
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約16.5帖、洋室約6帖・約6帖・約6帖)
物件番号 H-331998

取引有効期限 2026年10月18日
次回更新予定日 2026年10月18日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号H-331998
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件を
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報
    を
    お届け