リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年6月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年6月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年6月（完了予定） 【施工場所】外壁、屋根 |
| その他 |
2026年6月（完了予定） |
| リノベーション |
2026年6月（完了予定） |
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間取り
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン約8帖、洋室約10帖・約10帖・約8帖、和室約8帖・約7帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.64m2（35.28坪） |
| 土地面積 | 229.68m2（69.47坪） |
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検
●外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.6m幅（アスファルト舗装） 南東側 4.6m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 集中プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/湖人見団地
約300m（徒歩4分）
-
東海道本線/舞阪
6.4㎞
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松大久保店
約1,400m（徒歩18分）
-
遠鉄ストア大人見店
約1,600m（徒歩20分）
-
ＤＣＭ大人見店
約1,600m（徒歩20分）
-
杏林堂ドラッグストア 伊左地店
約2,700m（徒歩34分）
-
イオン浜松志都呂店
約4,700m（徒歩59分）
教育機関
-
瞳ケ丘こども園
約550m（徒歩7分）
-
浜松市立 伊佐見小学校
約2,400m（徒歩30分）
-
浜松市立湖東中学校
約3,800m（徒歩48分）
医療機関
-
藤井内科医院
約400m（徒歩5分）
-
志村歯科・小児 歯科クリニック
約1,300m（徒歩17分）
-
子ども＆ファミリーアレルギークリニック・ペンギン
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
瞳ヶ丘西公園
約110m（徒歩2分）
-
浜松市立はまゆう図書館
約2,100m（徒歩27分）
-
静岡県 浜松西警察署
約2,200m（徒歩28分）
その他
-
伊佐見公共マリーナ
約500m（徒歩7分）
-
静岡県立浜松湖東高等学校
約1,900m（徒歩24分）
-
伊左地郵便局
約2,200m（徒歩28分）
価格
| 価格 | 1,749万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【6月リフォーム完成予定】浜松市中央区古人見町 5DK
取引有効期限 2026年06月07日
次回更新予定日 2026年06月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
