セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 110.13m2（33.31坪） |
| 土地面積 | 289.06m2（87.44坪） |
【建物・間取り】
セキスイハイム施工「グランツーユーV」の築浅3LDK住宅です。広々としたLDKは家族が自然と集まりやすく、ゆったりとくつろげる開放的な空間です。さらに広々としたWICも備えており、衣類や季節物、日用品などをすっきり収納できます。ガレージ付きのため、大切なお車やバイク、自転車などを雨風から守りやすい点も魅力です。
【設備・仕様】
太陽光発電5.92kWと蓄電池を搭載しており、日々の電気代対策や停電時の備えとしても心強い住まいです。蓄電池は保証引継ぎ可能です。換気システム「新空気工房」も備えており、室内の空気環境に配慮された快適な暮らしをサポートします。
外壁はタイル仕様で、塗り替えの負担を抑えやすく、美しい外観が長持ちしやすい点も魅力です。プロジェクタースクリーン付きのため、ご自宅で映画や動画を楽しむなど、暮らしの楽しみも広がります。
【安心・メンテナンス】
セキスイハイムによる60年無償点検制度があり、購入後も長く安心して暮らしやすい住宅です。築浅ならではのきれいさに加え、建物の安心感、設備の充実度、メンテナンス面の安心感が揃っています。
【駐車場・周辺環境】
駐車スペースは広々としており、複数台駐車を希望される方にもおすすめです。近隣には商業施設が充実しており、日々のお買い物にも便利な住環境です。泉小学校まで約1.2km、北部中学校まで約1.6kmと、子育て世帯にも検討しやすい立地です。
セキスイハイム施工、築浅、太陽光・蓄電池、広々LDK、WIC、ガレージ付きという魅力が揃った、快適性と安心感を兼ね備えた一邸です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| キッチン | システムキッチン、食器洗乾燥機 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 約7.9ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
曳馬駅
約3,000m（徒歩38分）
-
馬舟
約188m（徒歩3分）
ショッピング
-
ドン・キホーテ浜松泉町店
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
泉小
約1,200m（徒歩15分）
-
北部中
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 5,700万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
和合町 セキスイハイムの中古住宅 蓄電池、太陽光付き
取引有効期限 2026年06月23日
次回更新予定日 2026年06月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
