リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| その他 |
2026年11月（完了予定） |
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間取り
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン約20.5帖、洋室約12帖・約12帖・約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 132.48m2（40.07坪） |
| 土地面積 | 233.90m2（70.75坪） |
【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
【おすすめポイント】
-
- 広々駐車スペース: 普通車を最大3台まで駐車可能です。
- 11月リフォーム完成予定: キッチンや水回りが一新され、すぐに見学・新生活をスタートできます。
- 収納充実の3SLDK: ウォークインクローゼットなどの収納豊富な間取りで、荷物が多いファミリーも安心です。
- 南向きで陽だまり空間: 南側に面したLDKで、日当たりが良く心地よい光が差し込みます。
- 落ち着いた住環境: 笠井街道から一歩入った、静かで暮らしやすいエリアです。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 南西側 4.0m 私道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/笠井
約280m（徒歩4分）
-
遠州鉄道/遠州西ヶ崎
2.6㎞
ショッピング
-
セブン-イレブン 浜松笠井町店
約650m（徒歩9分）
-
Ｖ・drug 浜松笠井新田店
約800m（徒歩10分）
-
リブロス 笠井
約1,000m（徒歩13分）
-
ＪＡファーマーズマーケット 東店
約1,800m（徒歩23分）
-
カネスエ 浜松中郡店
約2,400m（徒歩30分）
教育機関
-
笠井幼稚園
約400m（徒歩5分）
-
笠井小学校
約350m（徒歩5分）
-
笠井中学校
約600m（徒歩8分）
医療機関
-
森田歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
友成医院
約700m（徒歩9分）
-
こどもクリニックわだ
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
豊みずき公園
約650m（徒歩9分）
-
笠井交番
約900m（徒歩12分）
-
浜名区役所
約3,300m（徒歩42分）
その他
-
笠井郵便局
約450m（徒歩6分）
-
遠州信用金庫 笠井支店
約450m（徒歩6分）
-
坂田精肉店
約450m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 2,049万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【11月リフォーム完成予定】浜松市中央区笠井町 3SLDK
取引有効期限 2026年11月17日
次回更新予定日 2026年11月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
