セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 110.60m2（33.45坪） |
| 土地面積 | 145.00m2（43.86坪） |
☆地震に強いセキスイハイムのボックスラーメン構造です！
☆ハウスクリーニング済みですので即引渡し可能です！
☆浜北駅まで徒歩圏内です！
☆太陽光発電システム搭載ですので、光熱費の節約や災害時に役立ちます！
☆最大3台分の駐車スペース有り！
☆伎倍小・北浜中学区です！
☆ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、スムストック、オール電化、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.6m幅（アスファルト舗装） 北 公道約3.6m幅 接面約8.3m |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2-3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/浜北
約469m（徒歩6分）
-
遠鉄バス/貴布祢南
約75m（徒歩1分）
ショッピング
-
杏林堂小松店
約538m（徒歩7分）
-
セブンイレブン浜松小松北店
約572m（徒歩8分）
-
トスコショッピングパーク
約581m（徒歩8分）
-
マックスバリュ浜北店
約872m（徒歩11分）
-
プレ葉ウォーク浜北
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
北浜幼稚園
約763m（徒歩10分）
-
伎倍小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
北浜中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
福田歯科・歯科口腔外科クリニック
約293m（徒歩4分）
-
小松診療所
約348m（徒歩5分）
-
やわたの森こどもクリニック
約350m（徒歩5分）
公共施設
-
小松交番
約227m（徒歩3分）
-
浜名区役所
約301m（徒歩4分）
-
貴布祢御林公園
約400m（徒歩5分）
その他
-
遠州信用金庫浜北支店
約332m（徒歩5分）
-
小松郵便局
約704m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 3,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】浜松市浜名区貴布祢 中古住宅【セキスイハイム施工】
取引有効期限 2026年09月25日
次回更新予定日 2026年09月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
