・遠州鉄道/積志駅約3,900m（徒歩49分）
・遠州鉄道/西ヶ崎駅約4,200m（徒歩53分）
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビング11.7帖、ダイニングキッチン11帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 117.58m2（35.56坪） |
| 土地面積 | 177.78m2（53.77坪） |
～大人気きらりタウン浜北分譲地内のオシャレなフレンチスタイル邸～
・外観には、S字瓦や漆喰壁など南フランスの家の特徴を再現しています。
・玄関先の長いアプローチがあるため雨の日でも安心！
・キッチンには、床暖房、アイランドキッチン、床はタイル仕上げリゾート感あふれる雰囲気があります。
・高台エリアになるため、過去の浸水実績など無く安心してお住いいただけます。
・車圏内にスーパーやコンビニ、浜松医科大学にもアクセスしやすいエリアになっております。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、エコキュート、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、低層住居専用地域、区画整理地内 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、地区計画区域 |
| その他制限事項 |
地区計画：浜北新都市地区計画 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 幅員約6.0ｍの公道に約12.92ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 遠州鉄道株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/染地台２丁目
約675m（徒歩9分）
-
遠州鉄道/積志駅
約3,900m（徒歩49分）
-
遠州鉄道/西ヶ崎駅
約4,200m（徒歩53分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜松東三方町店
約933m（徒歩12分）
-
フードワンきらりタウン店
約1,500m（徒歩19分）
-
マム肉市場テクノ店
約1,600m（徒歩20分）
-
クリエイトＳＤ浜松半田山店
約1,700m（徒歩22分）
-
浜松磐田信用金庫きらりタウン支店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
ひがしみかた保育園
約411m（徒歩6分）
-
内野小学校
約2,500m（徒歩32分）
-
浜名中学校
約3,400m（徒歩43分）
医療機関
-
浜松医科大学医学部附属病院
約2,400m（徒歩30分）
-
浜松とよおか病院
約515m（徒歩7分）
-
ゆずり葉こどもクリニック
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
浜松市浜名区浜名協働センター
約4,000m（徒歩50分）
-
浜松市浜名区役所
約5,100m（徒歩64分）
-
浜松中央警察署三方原北交番
約2,200m（徒歩28分）
価格
| 価格 | 3,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【きらりタウン浜北・フレンチスタイル邸】浜名区染地台2丁目 売戸建
取引有効期限 2026年08月30日
次回更新予定日 2026年08月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
