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間取り
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン約9.25帖、洋室約8帖、和室①8帖、和室②6帖、和室③8帖、和室④8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 139.94m2（42.33坪） |
| 土地面積 | 405.88m2（122.77坪） |
【リフォーム内容】
クリーニング
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
2.9m幅（無舗装） 私道負担面積有(面積:8.93㎡(2.701325坪)×持ち分:1.00/1.00) |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 177% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州芝本
約500m（徒歩7分）
ショッピング
-
ローソン 浜北豊保店
約400m（徒歩5分）
-
マックスバリュ浜北中瀬店
約750m（徒歩10分）
-
ピアゴ於呂店
約1,500m（徒歩19分）
-
フードマーケット マム 浜北店
約1,500m（徒歩19分）
-
スーパーこでら 赤佐店
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
中瀬幼稚園
約1,500m（徒歩19分）
-
新原小学校
約1,900m（徒歩24分）
-
麁玉中学校
約3,800m（徒歩48分）
医療機関
-
さつきの森クリニック
約750m（徒歩10分）
-
たかだ歯科
約800m（徒歩10分）
-
近藤内科医院
約900m（徒歩12分）
公共施設
-
浜北北部交番
約350m（徒歩5分）
-
西中瀬三丁目公園
約650m（徒歩9分）
-
中瀬協働センター
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 於呂・鹿島支店
約450m（徒歩6分）
-
五味八珍 浜北インター店
約450m（徒歩6分）
-
浜北中瀬郵便局
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 1,799万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【8月31日まで現況販売】浜松市浜名区新原 5DK
取引有効期限 2026年08月30日
次回更新予定日 2026年08月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
