リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年12月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年12月（完了済） 【施工場所】内装全面（床・壁・天井・建具）、全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 外装 |
2025年12月（完了済） 【施工場所】外壁、屋根 |
| その他 |
2025年12月（完了済） |
| リノベーション |
2025年12月（完了済） |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 1SLDK（洋室が3部屋とLDKが20.5帖となっています。 各部屋に収納がついています。） |
|---|---|
| 建物面積 | 126.19m2（38.17坪） |
| 土地面積 | 290.89m2（87.99坪） |
・家族で暮らせる１SLDK！
・２０２５年にフルリフォーム済み！
・学区：西小学校、西部中学校
・浴室にヒーターあり！
・スーパーマーケット、銀行、公園、バス停が徒歩圏内にあります！
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 平屋 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道バス：眼鏡市場浜松蜆塚店前
約178m（徒歩3分）
-
鉄道線/第一通り駅
約2,000m（徒歩25分）
-
鉄道線/新浜松駅
約2,100m（徒歩27分）
ショッピング
-
マムBIGMOM 蜆塚店
約535m（徒歩7分）
-
遠鉄ストアウェル鴨江店
約637m（徒歩8分）
-
DAISO浜松鴨江店
約745m（徒歩10分）
-
ファミリーマート浜松鴨江二丁目店
約748m（徒歩10分）
-
セブンイレブン浜松蜆塚4丁目店
約792m（徒歩10分）
教育機関
-
浜松市歯科衛生士専門学校
約547m（徒歩7分）
-
愛恵保育園
約695m（徒歩9分）
-
浜松開誠館中学校
約961m（徒歩13分）
医療機関
-
多々見クリニック
約417m（徒歩6分）
-
河野産婦人科医院
約492m（徒歩7分）
-
中野歯科医院
約189m（徒歩3分）
公共施設
-
旭々丘公園
約750m（徒歩10分）
-
浜松市中消防署鴨江出張所
約765m（徒歩10分）
-
三謡公園
約809m（徒歩11分）
その他
-
餃子の王将浜松店
約604m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
フルリフォーム済み 浜松市中央区鴨江中古物件 1SLDK
取引有効期限 2026年07月05日
次回更新予定日 2026年07月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
