富士急静岡バス「石原」約1,600m
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間取り
| 間取り | 3LDK＋S（LDK、洋室、和室6帖、和室8帖、書斎、納戸、納戸） |
|---|---|
| 建物面積 | 123.77m2（37.44坪） |
| 土地面積 | 268.27m2（81.15坪） |
■ 間取りはご家族で使用しやすい「3LDK+納戸+書斎」となっております。 ■ 南側ひな壇になっており、日当たり良好です。 ■ 縦列で2台分の駐車が可能となっております。 ■ 太陽光パネル、OMソーラーが設置されており、電気代が節約できます。 ■ 市街地から離れた場所に位置しており、静かな住宅地となっております。 ■ 北側前面道路は幅員約6.7m、車通りも少ないため、駐車も安心です。 ■ 敷地内南側には庭スペースがあり、家庭菜園等も可能です。 ■ 富士市立大淵第一小学校、富士市立大淵中学校が学校区となります。 ■ リフォームのご提案も可能です。お気軽にお見積りもご依頼ください。 ■ 現在空室の為、お好きな時間にゆっくりとご内覧可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
| キッチン | IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、角地、南ひな壇、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
| その他制限事項 |
※既存宅地による都市計画法第43条の許可取得により再建築可能 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.7m幅（アスファルト舗装） 接道接面：約14.7m、接道方向：北側、公・私道の別：公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社コトヨ |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
身延線「富士根駅」
約5,100m（徒歩64分）
-
富士急静岡バス「石原」
約1,600m（徒歩20分）
ショッピング
-
マックスバリュ富士宮若宮店
約4,000m（徒歩50分）
-
セブンイレブン富士宮杉田店
約2,700m（徒歩34分）
-
クリエイトSD富士宮大岩店
約4,300m（徒歩54分）
-
業務スーパー大淵中野店
約4,000m（徒歩50分）
-
カインズ富士宮小泉店
約4,500m（徒歩57分）
教育機関
-
富士市立大淵第一小学校
約3,800m（徒歩48分）
-
富士市立大淵中学校
約3,800m（徒歩48分）
-
杉田幼稚園
約2,700m（徒歩34分）
医療機関
-
富士宮市立病院
約5,800m（徒歩73分）
-
新富士病院
約2,900m（徒歩37分）
-
なかがわ眼科
約4,500m（徒歩57分）
公共施設
-
富士宮警察署富士根交番
約3,200m（徒歩40分）
-
富士市大淵まちづくりセンター
約4,100m（徒歩52分）
-
富士宮市消防本部中央消防署東分署
約3,800m（徒歩48分）
その他
-
マクドナルド富士宮店
約3,400m（徒歩43分）
-
富士宮小泉簡易郵便局
約3,900m（徒歩49分）
-
JAふじ伊豆富士宮北部
約3,100m（徒歩39分）
価格
| 価格 | 910万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市大淵 3LDK 中古住宅
取引有効期限 2026年06月23日
次回更新予定日 2026年06月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
