セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
掛川駅まで車で18分（8.4km）
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2021年6月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室 |
|---|---|
| 内装 |
2021年6月（完了済） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
| 外装 |
2021年6月（完了済） 【施工場所】外壁 カーポート新設、外階段再作成 |
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間取り
| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 153.91m2（46.55坪） |
| 土地面積 | 284.17m2（85.96坪） |
メンテナンス状況良好なセキスイハイム物件です。
・地震に強いセキスイハイムの中古住宅です！ ・60年長期診断保証付き！ 中古住宅でも安心のアフターサービスが引き継げます ・過去の定期点検履歴を開示できます ・5LDKの広々な間取りです。2世帯の方、大家族の方にもオススメです ・2階の大きなバルコニーは、日当たり良好です ・並列2台の駐車が可能です（車種要確認） ・2021年6月頃、外壁塗装、室内リフォーム、水回り交換、 カーポートの新設、外階段の再作成をしております
売主様居住中ですので、内覧には事前予約が必要です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
敷地内段差有、建築協定有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
天竜浜名湖線 原谷駅
約1,100m（徒歩14分）
-
JR掛川駅
8.4km（車で18分）
ショッピング
-
かけがわ西の市
約750m（徒歩10分）
-
ファミリーマート 掛川本郷店
約1,000m（徒歩13分）
-
スーパーセンターオークワ 掛川店
4.3km（車で8分）
-
スーパーセンタートライアル掛川店
6.3km（車で13分）
-
MEGAドン・キホーテUNY 掛川店
5.7km（車で15分）
教育機関
-
掛川市立原谷小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
掛川市立原野谷中学校
約2,600m（徒歩33分）
医療機関
-
クリニックさくら
約750m（徒歩10分）
-
あんり歯科医院
約750m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 5000円/月 | 自治会費、維持管理費 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
掛川市本郷 セキスイハイム施工 5LDK 大きなバルコニーが自慢の邸宅です。
取引有効期限 2026年06月20日
次回更新予定日 2026年06月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
