セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 135.32m2（40.93坪） |
| 土地面積 | 186.92m2（56.54坪） |
富士市中丸、平成１９年築造のセキスイツーユーホーム商品名「ミオーレ」です。築後２０年目の中古住宅です。
売出にあたりセキスイファミエス東海による、１９年定期外診断を行いました。「定期外診断報告書」あり。
雨漏り、シロアリの害、給排水管の故障、建物の傾き関係、問題ありません。
「外壁塗装をおすすめします」「補修工事をおすすめします」の文言はあり。
詳細、お問い合わせ願います。
建物内、居室が大型の３ＬＤＫです。１階洋室１、２階洋室２は、居室の間に仕切りを設け、お部屋を分けられる設計です。
空き家につき、担当者とのスケジュール調整のみで内見可能です。
※※※現状シャッター（雨戸）不具合（開閉難）あり※※※
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 富士山が見える、閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
12.7m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2~3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | シャッター（雨戸）不具合（開閉難）あり |
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周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線「新富士駅」南口
1.8Km
-
東海道線「富士駅」南口
3.4Km
-
コミュニティバス 「新浜」バス停
約150m（徒歩2分）
ショッピング
-
マックスバリュ富士川成新町店
約1,100m（徒歩14分）
-
イオンタウン富士南
約2,000m（徒歩25分）
-
業務スーパーエスポット新富士駅南店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
田子浦小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
田子浦中学校
約860m（徒歩11分）
-
田子浦幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
船津クリニック（内科）
約790m（徒歩10分）
-
田子浦クリニック（小児科）
約990m（徒歩13分）
-
秋葉歯科医院たごのうら
約600m（徒歩8分）
公共施設
-
富士宮島郵便局
約1,300m（徒歩17分）
-
JAふじ伊豆田子浦
約550m（徒歩7分）
-
港公園
約2,000m（徒歩25分）
その他
-
ファミリーマート富士川成島店
約660m（徒歩9分）
-
セブンイレブン富士中丸店
約690m（徒歩9分）
-
ウエルシア富士中丸店
約430m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 2,180万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市中丸 中古住宅 セキスイツーユーホーム「ミオーレ」
取引有効期限 2026年07月05日
次回更新予定日 2026年07月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
