リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年3月（完了済） 【施工場所】トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年3月（完了予定） 【施工場所】壁・天井（クロス・塗装等） |
| 外装 |
2023年1月（完了済） 【施工場所】外壁 |
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 87.77m2（26.55坪） |
| 土地面積 | 120.99m2（36.59坪） |
- 屋上から富士山・駿河湾を望む眺望
- 内外装リフォーム済みで即入居可能
- 小・中学校まで徒歩5分圏内
- 国道1号線まで車約3分の好立地
- オール電化仕様の3LDK住宅
- 南道路接道で陽当たり良好
- 境界標4点確認済みで安心取引
- 境界プレート４点確認済
- 2026年リフォーム実施済み（トイレ交換/クロス張替/フローリング張替）
- 2023年外壁塗装・バルコニーと屋上防水塗装
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | エコキュート、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8m幅（コンクリート舗装） 北側私道、位置指定道路、持ち分なし。 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社ハウジーホームズ |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 105% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線 新富士駅南口
1.9Km
-
ＪＲ東海道本線/身延線 富士駅南口
2.2Km
-
富士市コミュニティバス/まちづくりセンター
約310m（徒歩4分）
ショッピング
-
ポテト森島店
約840m（徒歩11分）
-
マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
約1,100m（徒歩14分）
-
イオンタウン富士南
約2,300m（徒歩29分）
教育機関
-
富士南小学校
約110m（徒歩2分）
-
富士南中学校
約150m（徒歩2分）
-
ゆきよし幼稚園
約780m（徒歩10分）
医療機関
-
安どうクリニック（消化器科・外科）
約580m（徒歩8分）
-
渡井デンタルクリニック（歯科）
約580m（徒歩8分）
-
たかひろ耳鼻咽喉科
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
富士信用金庫森島支店
約890m（徒歩12分）
-
富士横割郵便局
約1,700m（徒歩22分）
-
富士川緑地
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
セブンイレブン富士バイパス店
約700m（徒歩9分）
-
ニトリ富士店
2Km
-
富士警察署 富士南交番
約260m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 1,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市宮下の中古住宅です 屋上がある家です
取引有効期限 2026年09月18日
次回更新予定日 2026年09月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
