リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年10月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年10月（完了済） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
| 外装 |
2026年10月（完了済） 【施工場所】外壁、屋根 |
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約12.5帖、洋室約6.5帖・約6帖・約6帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| 土地面積 | 173.85m2（52.58坪） |
・2026年10月リフォーム完了済み、気持ちよく新生活を始められます。
・4台駐車可能で、ご家族のお車や来客時にも便利です。
・開放感のある角地に立地し、陽当たりにも期待できます。
・磐田南小学校まで徒歩4分、南部中学校まで徒歩約11分の子育てしやすい住環境です。
・全居室をしっかり確保した4LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にできます。
小中学校が身近に揃い、駐車4台可能なゆとりの住まいです。ぜひ現地でご覧ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 北側 6.0m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
浜松バス/千手堂
約220m（徒歩3分）
-
東海道本線/磐田
2.7㎞
ショッピング
-
ローソン 磐田豊島店
約520m（徒歩7分）
-
セブン-イレブン 磐田豊島店
約550m（徒歩7分）
-
ドラッグストアコスモス 上岡田店
約950m（徒歩12分）
-
ピアゴ上岡田店
約1,200m（徒歩15分）
-
カインズ 磐田店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
はあとふる保育園
約450m（徒歩6分）
-
磐田南小学校
約300m（徒歩4分）
-
南部中学校
約830m（徒歩11分）
医療機関
-
福永小児科内科クリニック
約240m（徒歩3分）
-
てらだ歯科医院
約600m（徒歩8分）
-
上岡田内科小児科医院
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
千手堂公園
約70m（徒歩1分）
-
磐田南部交番
約210m（徒歩3分）
-
磐田市役所
約3,400m（徒歩43分）
その他
-
磐田岡田郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
ＪＡ遠州中央 於保天竜支店
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 1,999万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【10月リフォーム完成済】磐田市千手堂 4LDK 小学校まで徒歩4分
取引有効期限 2026年10月25日
次回更新予定日 2026年10月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
