リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年7月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年7月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
| 外装 |
2026年7月（完了予定） 【施工場所】外壁 |
| その他 |
2026年7月（完了予定） シロアリ防除工事、駐車場造成、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
| リノベーション |
2026年7月（完了予定） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約14帖、洋室①約6帖、洋室②約7帖、和室6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 82.80m2（25.04坪） |
| 土地面積 | 170.61m2（51.6坪） |
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事
●外構・外装
駐車場造成、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、床材張替え、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.5m幅（アスファルト舗装） 東側 3.50m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/福田東脇
約130m（徒歩2分）
-
東海道本線/御厨
5.0㎞
-
東海道本線/磐田
5.6㎞
ショッピング
-
マックスバリュ福田店
約400m（徒歩5分）
-
ファミリーマート 磐田福田中央店
約550m（徒歩7分）
-
ファミリーマート773
約700m（徒歩9分）
-
クリエイトS・D磐田福田町店
約1,000m（徒歩13分）
-
食鮮館タイヨー 福田店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
磐田市立福田こども園
約1,300m（徒歩17分）
-
磐田市立福田小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
磐田市立福田中学校
約2,200m（徒歩28分）
医療機関
-
一成歯科
約450m（徒歩6分）
-
田上診療所
約600m（徒歩8分）
-
どい整形外科
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
磐田市役所 福田支所
約550m（徒歩7分）
-
磐田警察署 福田交番
約600m（徒歩8分）
-
福田ふるさと公園
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
福田郵便局
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松いわた信用金庫 福田支店
約600m（徒歩8分）
-
ファッションセンターしまむら 福田店
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,399万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【7月リフォーム完成予定】磐田市福田 3LDK
取引有効期限 2026年06月16日
次回更新予定日 2026年06月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
