セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 107.54m2（32.53坪） |
| 土地面積 | 166.03m2（50.22坪） |
ご案内お問い合わせはセキスイハイムグループ「しずなび」へ 建物資料もサーバーにて一元管理！
・長期優良住宅/性能評価証取得済み 安心してお住まいいただける住宅です
・最長６０年の長期点検プログラム有 ・長寿命・高耐久・高断熱 地震に強いセキスイハイム
・南西角地で日当たり良好 バルコニー2か所有り 洗濯物やお布団もしっかり乾きます
・寝室に隣接したサンルーム兼カウンタースペース有 書斎や趣味のお部屋にも
・お車は3~4台駐車可能（車種によります）
・太陽光発電システム搭載（5.76Kw）蓄電池（4.0kWh）日々のランニングコストを抑え家計も大助かり！
・学区：青島東小学校、青島北中学校
・ 足元から吹き出す床下エアコン「快適エアリー」を搭載（※1階） 室内環境(温度、湿度)を一定に保ち嫌な埃や臭い・花粉を除去！
・玄関キーはカードキーです。防犯面も安心。
・EVコンセント有 電気自動車のご利用検討可
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（3~4台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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しずてつジャストライン/志太三丁目
約335m（徒歩5分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約1,900m（徒歩24分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約4,100m（徒歩52分）
ショッピング
-
バロー藤枝店
約581m（徒歩8分）
-
ファミリーマート藤枝１丁目店
約609m（徒歩8分）
-
V･ドラッグ藤枝茶町店
約1,300m（徒歩17分）
-
西友南新屋店
約1,700m（徒歩22分）
-
ウエルシア藤枝茶町店
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
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青島東小学校
約926m（徒歩12分）
-
青島北中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
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山崎クリニック
約513m（徒歩7分）
-
田熊こどもクリニック
約890m（徒歩12分）
-
藤枝市立総合病院
約2,300m（徒歩29分）
公共施設
-
瀬戸川志太河川敷公園
約215m（徒歩3分）
-
藤枝市役所
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
藤枝岡出山郵便局
約1,400m（徒歩18分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝駅支店志太出張所
約325m（徒歩5分）
-
清水銀行藤枝支店
約421m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 4,190万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
藤枝市志太3丁目 スマートパワーステーションアーバン 開放的な南西角地！
取引有効期限 2026年08月15日
次回更新予定日 2026年08月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
