リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年8月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2026年8月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年8月（完了予定） 【施工場所】外壁 |
| その他 |
2026年8月（完了予定） |
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビング約9帖、ダイニングキッチン約8.75帖、洋室①約10帖、洋室②約7.5帖、和室①約6帖、和室②約8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 130.68m2（39.53坪） |
| 土地面積 | 220.21m2（66.61坪） |
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
外壁塗装、植栽剪定
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅（アスファルト舗装） 北東側 4.0m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
秋葉バス/飯田
約450m（徒歩6分）
-
天竜浜名湖線/円田
2.6㎞
-
天竜浜名湖線/森町病院前
2.6㎞
ショッピング
-
セブンイレブン 森町睦実店
約900m（徒歩12分）
-
ピアゴ森店
約1,700m（徒歩22分）
-
ウエルシア森町森店
約2,200m（徒歩28分）
-
フードマーケット マム 山梨店
約3,400m（徒歩43分）
-
イオン 袋井店
約3,700m（徒歩47分）
教育機関
-
プティ森町園
約450m（徒歩6分）
-
飯田小学校
約280m（徒歩4分）
-
旭が丘中学校
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
-
渡辺歯科医院
約550m（徒歩7分）
-
公立森町病院
約2,500m（徒歩32分）
-
森町家庭医療クリニック
約2,500m（徒歩32分）
公共施設
-
宇刈里山公園
約1,800m（徒歩23分）
-
袋井警察署 森分庁舎
約2,300m（徒歩29分）
-
森町立図書館
約2,500m（徒歩32分）
その他
-
森町飯田郵便局
約650m（徒歩9分）
-
ＪＡ遠州中央 園田支店
約2,300m（徒歩29分）
-
海鮮亭いっき本店
約550m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,299万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【8月リフォーム完成予定】周智郡森町飯田 4LDK
取引有効期限 2026年08月08日
次回更新予定日 2026年08月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
