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間取り
| 間取り | 4LDK（LDK約19.4帖、和室約4.6帖、洋室約7.4帖、洋室約5.8帖、洋室約5.8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 106.50m2（32.21坪） |
| 土地面積 | 190.91m2（57.75坪） |
◎家族がゆったり暮らせる、使い勝手の良い4LDKの間取り。
◎南側進入路につき、陽当たりが良く明るい住空間です。
◎太陽光発電システム搭載で経済的な暮らしをサポート。
◎駐車場２台分確保。
◎所有者様居住中ですが見学可能です。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
| その他制限事項 |
不整形地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
7.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | サーラ住宅 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道バス停/浜松アリーナ
約563m（徒歩8分）
-
東海道本線/天竜川駅
約1,400m（徒歩18分）
ショッピング
-
マックスバリュ浜松和田店
約948m（徒歩12分）
-
杏林堂和田店
約739m（徒歩10分）
-
ＤＡＩＳＯマックスバリュ浜松和田店
約948m（徒歩12分）
-
ファミリーマート浜松大蒲町店
約499m（徒歩7分）
-
セブンイレブン浜松アリーナ前店
約576m（徒歩8分）
教育機関
-
蒲こども園
約474m（徒歩6分）
-
蒲小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
丸塚中学校
約2,500m（徒歩32分）
医療機関
-
田口内科・循環器科医院
約721m（徒歩10分）
-
木俣外科消化器科医院
約740m（徒歩10分）
-
いぬかい小児科
約742m（徒歩10分）
公共施設
-
大蒲公園
約299m（徒歩4分）
-
浜松市中央区蒲協働センター
約798m（徒歩10分）
-
浜松東警察署和田交番
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
遠州信用金庫和田支店
約945m（徒歩12分）
-
浜松磐田信用金庫三和支店
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 2,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区大蒲町 中古住宅
取引有効期限 2026年08月16日
次回更新予定日 2026年08月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
