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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約16.03帖・洋室約9.01帖・洋室約5.34帖・洋室約5.34帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 88.59m2（26.79坪） |
| 土地面積 | 155.23m2（46.95坪） |
■ 富士市五貫島、令和6年築「川祥建設」施工の3LDK築浅美邸です。
■ 大切な車やバイクを雨風から守れ、趣味の空間に最適なガレージ付き。
■ 家中すべての蛇口から良質な水が出るオール浄水システムも完備。
■ 太陽光発電システムも搭載されており、日々の電気代も節約可能。
■ 火を使わないオール電化住宅。家計にも優しい邸宅です。
■ カウンターキッチンで調理中の家族との団欒時間を過ごせます。
■ 国道1号線まで約120mと富士川方面や沼津方面へのアクセス良好。
■ 前面道路の約6.0ｍと駐車時や車の出入りもストレス無く可能。
■ 富士市立富士南小学校、富士南中学校が学校区となります。
■ 売主様居住中ですが事前に日程調整の上ご内覧可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
| 備考 | ※電力供給会社の指定あり（鈴与電力株式会社、15年間） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 接道接面：約9.41ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 川祥建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2～3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道新幹線「新富士駅」
約1,600m（徒歩20分）
-
JR東海道本線「富士駅」
約2,400m（徒歩30分）
ショッピング
-
ローソン 富士宮島西店
約260m（徒歩4分）
-
マックスバリュ富士川成新町店
約1,400m（徒歩18分）
-
ウエルシア富士川成島店
約1,400m（徒歩18分）
-
カインズ 富士宮島店
約500m（徒歩7分）
-
ニトリ 富士店
約500m（徒歩7分）
教育機関
-
富士市立富士南小学校
約750m（徒歩10分）
-
富士市立富士南中学校
約950m（徒歩12分）
-
富士ふたばこども園
約800m（徒歩10分）
医療機関
-
安どうクリニック
約400m（徒歩5分）
-
池辺クリニック
約1,500m（徒歩19分）
-
たかひろ耳鼻咽喉科医院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
南宮島児童公園
約700m（徒歩9分）
-
富士南まちづくりセンター
約1,200m（徒歩15分）
-
富士市交流プラザ
約2,600m（徒歩33分）
その他
-
富士宮島郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
富士信用金庫 田子浦支店
約1,500m（徒歩19分）
-
イオンタウン富士南
約2,400m（徒歩30分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
富士市五貫島 富士市立南小学校・南中学校区
取引有効期限 2026年08月16日
次回更新予定日 2026年08月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
