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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK（12.5帖）、洋室（9帖）、洋室（6帖）、SIC＋WIC） |
|---|---|
| 建物面積 | 97.70m2（29.55坪） |
| 土地面積 | 169.98m2（51.41坪） |
●室内状態も良好
●駐車場も並列3～4台駐車可能
●2023年築の注文住宅、分譲地内の場所にて近隣も静かな住宅街です。
●室内美邸、螺旋階段付きで室内もホテルライク仕様、照明位置などこだわりも満載。
●アイランドキッチンで家事動線も効率的、開放感もあり会話も弾みます。
●SIC＋WIC＋パントリースペースなど収納力も充実。
●脱衣場スペース内のランドリーコーナーで家事動線も効率的、夜間洗濯など共働き世帯の方にも安心な間取り設計。
●前面道路（幅員約5ｍ）に約10.8ｍ接道しているので駐車も楽々、敷地内に並列で3台～4台駐車可能（要サイズ確認）。
●国道1号線（富士由比バイパス）へのアクセス良好、車通勤にも便利な場所です。
●富士南小学区（1ｋｍ・徒歩13分）、富士南中学区（900ｍ・徒歩12分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、高さ最高限度有 |
| 備考 | 売主様居住中につき内覧時はスケジュール調整が必要です。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | nattoku住宅株式会社（旧納得住宅工房㈱） |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線「富士」駅 1.9ｋｍ
1.9ｋｍ（車で7分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
1ｋｍ（車で3分）
-
ウエルシア富士水戸島店
1ｋｍ（車で3分）
-
100えんハウス レモン 水戸島店
1.4ｋｍ（車で4分）
-
ローソン 富士宮島西店
約550m（徒歩7分）
-
カインズ 富士宮島店
750ｍ（車で3分）
教育機関
-
富士南小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
富士南中学校
約900m（徒歩12分）
医療機関
-
安どうクリニック
650ｍ（車で2分）
-
梅原クリニック
1.2ｋｍ（車で3分）
-
富士ペット動物病院
450ｍ（車で1分）
公共施設
-
富士市役所
4.7ｋｍ（車で14分）
-
富士市立中央図書館
5.2ｋｍ（車で15分）
-
富士南まちづくりセンター
1.5ｋｍ（車で4分）
その他
-
イオンタウン富士南
2.6ｋｍ（車6分）
-
スポーツデポ 富士南店
1.2ｋｍ（車で5分）
-
ヤマダデンキ テックランド富士店
2ｋｍ（車で5分）
価格
| 価格 | 4,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市宮島 2023年築の注文住宅 室内状態良好
取引有効期限 2026年09月15日
次回更新予定日 2026年09月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
