東海道本線新所原 徒歩10分
天竜浜名湖鉄道アスモ前 徒歩22分
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】外壁、屋根 |
| その他 |
2026年11月（完了予定） ルーフバルコニー塗装、シロアリ防除工事、植栽剪定、庭木伐採、シューズボックス交換 |
| リノベーション |
2026年11月（完了予定） |
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間取り
| 間取り | 7LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約10帖・約8帖・約6帖・約5.63帖・約5.63帖、和室約8帖・約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 168.86m2（51.08坪） |
| 土地面積 | 192.00m2（58.08坪） |
【リフォーム内容】
シロアリ防除工事
ルーフバルコニー塗装、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
【おすすめポイント】
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
18m幅（アスファルト舗装） 南西側 4.0m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
湖西市バス/デンソー湖西製作所前
約400m（徒歩5分）
-
東海道本線・天竜浜名湖線/新所原
約800m（徒歩10分）
-
天竜浜名湖線/アスモ前
約1,300m（徒歩17分）
ショッピング
-
ファミリーマート 湖西梅田店
約400m（徒歩5分）
-
ウエルシア湖西新所岡崎店
約400m（徒歩5分）
-
パレマルシェ 新所原店
約1,100m（徒歩14分）
-
杏林堂ドラッグストア 新所原駅南店
約1,400m（徒歩18分）
-
南部ショッピングセンター
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
きらきら保育園
約1,100m（徒歩14分）
-
岡崎小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
岡崎中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
尾崎歯科医院
約600m（徒歩8分）
-
新所原医院
約600m（徒歩8分）
-
浜名病院
約650m（徒歩9分）
公共施設
-
西部公園
約300m（徒歩4分）
-
新所原駅前交番
約800m（徒歩10分）
-
西部地域センター
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
豊橋信用金庫 新所原支店
約850m（徒歩11分）
-
新所原郵便局
約800m（徒歩10分）
-
デンソー 湖西製作所
約850m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 2,299万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【11月リフォーム完成予定】湖西市梅田 7LDK
取引有効期限 2026年09月29日
次回更新予定日 2026年09月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
