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間取り
| 間取り | 6DK（ダイニングキッチン・洋室・洋室・洋室・洋室・洋室・和室6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪） |
| 土地面積 | 251.23m2（75.99坪） |
■ 富士市比奈、閑静な住宅地に位置する「6DK」中古戸建。
■ 大切なお車を雨や風から守れる屋根付き車庫スペースあり。
■ 家族構成に合わせた利用が可能な間取。室内状態も良好。
■ 日当たり通風共に良好。2階バルコニーからの眺望もあり。
■ 南側にはお庭スペースもあり家庭菜園やガーデニングも可能。
■ 日当たり良好な縁側は家族と団欒時間を過ごせる暖かい空間。
■ 指定小学校、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。
■ 徒歩約500ｍには休日お子様と遊べる「比奈公園」もあります。
■ 富士市立吉永第一小学校・吉原第三中学校が学校区となります。
■ 売主様居住中ですが事前に日程調整の上で内覧も可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 文化財保護法、景観法、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
接道と段差有、崖下につき建築制限有 |
| 備考 | ■ 上水道：私営水道（山ノ根簡易水道組合） ■ 埋蔵文化財包蔵地（比奈6古墳群）該当 ■ 1階縁側部分の増築歴あり（詳細不明） ■ 敷地一部が道路内民地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 接道接面：約16ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急静岡バス「吉永」
約650m（徒歩9分）
-
岳南鉄道線「岳南富士岡駅」
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
セブン-イレブン 富士市比奈店
約650m（徒歩9分）
-
ミニストップ 富士原田南店
約1,400m（徒歩18分）
-
クリエイトS・D富士原田店
約1,500m（徒歩19分）
-
エブリィビッグデー 富士店
約1,500m（徒歩19分）
-
ポテト中里店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
富士市立吉永第一小学校
約500m（徒歩7分）
-
富士市立吉原第三中学校
約550m（徒歩7分）
-
昭和幼稚園
約700m（徒歩9分）
医療機関
-
富士健康クリニック
約550m（徒歩7分）
-
加藤医院
約850m（徒歩11分）
-
鈴木歯科医院
約600m（徒歩8分）
公共施設
-
吉永まちづくりセンター
約650m（徒歩9分）
-
東図書館
約750m（徒歩10分）
-
富士市東部児童館
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
比奈公園
約500m（徒歩7分）
-
富士信用金庫 富士岡支店
約1,000m（徒歩13分）
-
富士富士岡郵便局
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 850万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
富士市比奈 富士市立吉永第一小学校・吉原第三中学校
取引有効期限 2026年10月04日
次回更新予定日 2026年10月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
