セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
しずてつジャストライン「上土」/900ｍ
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間取り
| 間取り | 7DK（1階：和室×2、DK 2階：洋室×2、DK 3階：洋室×2、和室×1） |
|---|---|
| 建物面積 | 157.78m2（47.72坪） |
| 土地面積 | 135.11m2（40.87坪） |
1階、2階に玄関を設けており二世帯での使用もご検討いただけます。
・セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3階建、7DKの中古住宅。
・1階、2階に玄関を設けており二世帯での使用もご検討いただけます。
・南東向き角地に位置し、日照環境も良好。
・スーパーマーケット、コンビニまで徒歩圏内と利便性の高い立地。
・静岡清水線／古庄駅まで約240ｍ。
・駐車場車種制限あり。
・現況でのお引渡しとなります。
・千代田小／東中学区
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.1m幅 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線「古庄」
約250m（徒歩4分）
-
しずてつバス「上土」
約900m（徒歩12分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡古庄店
約450m（徒歩6分）
-
マム古庄店
約480m（徒歩6分）
-
ビッグデー長沼店
約540m（徒歩7分）
教育機関
-
千代田小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
東中学校
約2,700m（徒歩34分）
-
上土こども園
約680m（徒歩9分）
医療機関
-
溝口クリニック（内科・消化器科・外科）
約500m（徒歩7分）
-
かん小児科クリニック
約970m（徒歩13分）
-
溝口医院（皮膚科）
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
葵区東部市民サービスコーナー
約1,900m（徒歩24分）
-
静岡中央警察著古庄交番
約440m（徒歩6分）
その他
-
長沼公園
約620m（徒歩8分）
-
しずおか焼津信用金庫古庄支店
約140m（徒歩2分）
-
静岡長沼郵便局
約460m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 3,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
葵区古庄3丁目 中古住宅
取引有効期限 2026年10月23日
次回更新予定日 2026年10月23日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
