遠鉄バス「春日町」停 約62m
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年9月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年9月（完了済） 【施工場所】壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年9月（完了済） 【施工場所】外壁 |
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約15帖、洋室約8帖・約6帖・約6帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.54m2（29.8坪） |
| 土地面積 | 144.52m2（43.71坪） |
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）
トイレ2箇所 床下収納 LDK15畳以上 瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付 瑕疵保証(不動産会社独自)有 駐車2台可能
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 即入居可 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
10.6m幅（アスファルト舗装） 南側 公道 幅員:10.6m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/春日町
約62m（徒歩1分）
-
遠州鉄道/新浜松
2.3㎞
-
東海道本線/浜松
2.9㎞
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松西神田店
約350m（徒歩5分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松西浅田店
約450m（徒歩6分）
-
ドラッグストアコスモス 浜松神田店
約500m（徒歩7分）
-
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店
約950m（徒歩12分）
-
遠鉄ストア フードワン 南浅田店
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
江西保育園
約350m（徒歩5分）
-
浅間小学校
約650m（徒歩9分）
-
江西中学校
約290m（徒歩4分）
医療機関
-
斉田歯科医院
約400m（徒歩5分）
-
たなか内科クリニック
約600m（徒歩8分）
-
げんきこどもクリニック
約850m（徒歩11分）
公共施設
-
江西公園
約260m（徒歩4分）
-
南部交番
約1,000m（徒歩13分）
-
県居協働センター
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
SWEETS BANK スイーツバンク
約300m（徒歩4分）
-
まるたや洋菓子店 神田本店
約550m（徒歩7分）
-
浜松浅田郵便局
約600m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 2,399万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年9月リフォーム完成済】浜松市中央区神田町 4LDK
取引有効期限 2026年10月16日
次回更新予定日 2026年10月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
